Huis te koop in La Pobla del Duc, Valencia

Geweldige woning van 483 m² in het centrum van La Pobla del Duc: ruimte, veelzijdigheid en vrij uitzicht

Ligging: centrum, La Pobla del Duc (Valencia)

Bebouwde oppervlakte: 483 m² | Bouwjaar: 2011

Indeling: 3 verdiepingen + zolder (mogelijkheid voor 3 volledig zelfstandige woningen)

Wij presenteren deze magnifieke constructie uit 2011, gelegen midden in het hart van La Pobla del Duc, op slechts één minuut lopen van het stadhuis en de kerk. Met bijna 500 m² bebouwd en twee aparte toegangen vanaf de straat (voetgangersingang en garage), valt deze woning op door het ongelooflijke aanpassingsvermogen: perfect voor een groot gezin dat ruimte zoekt, maar ook voor een investeerder die tot drie onafhankelijke woningen rendabel wil verhuren.

Indeling per verdieping
Begane grond: grote garage met plaats voor meerdere voertuigen en directe toegang tot een appartementachtige woning met woonkamer-eetkamer-keuken, 2 slaapkamers, een toilet en een gezellige patio in de open lucht met open haard/barbecue.

Eerste verdieping (hoofdwoning): instapklaar en met afwerkingen van hoge kwaliteit. Beschikt over:

Zeer lichte woonkamer-eetkamer met toegang tot een balkon.

Ruime en uitgeruste keuken met schiereiland.

3 slaapkamers en 2 complete badkamers (één met hydromassage-douche).

Afzonderlijke wasruimte met balkon/waslijn.

Tweede verdieping: open, onbewerkte ruimte met dezelfde afmetingen als de hoofdverdieping en een balkon. Een blanco canvas, perfect om een derde woning helemaal naar wens te ontwerpen.

Dakverdieping: open zolder (ideaal als berging, kantoor of studeerkamer) met uitgang naar een fantastisch onontdekt terras. Een privé-uitkijkpunt met panoramisch uitzicht op de Sierra del Benicadell, Sierra Mariola en de klokkentoren van het dorp.

Uitrusting en afwerkingsniveau
Klimaatbeheersing: airconditioning koud/warm (splits) in de hoofdwoonkamer en elektrische radiatoren in alle vertrekken van de eerste verdieping.

Timmerwerk en comfort: gelakte aluminium ramen met dubbel glas van het type Climalit.

Opbergruimte: 4 volledig beklede inbouwkasten.

Warm water: elektrische boiler in de hoofdwoning en butaangasboiler op de begane grond.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen voor dagelijks gemak: supermarkten, lokale winkels, school, sportvoorzieningen en een aanbod aan restaurants. Daarnaast heeft u een uitstekende verbinding per weg, met kernen op minder dan 30 minuten, zoals Xàtiva of Ontinyent.