Villa te koop in Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Villa Ref. 9062-C2.1 is al gebouwd, met een bouwvergunning verleend, en deze is volledig ingericht met designermeubels.

Luxe eengezinswoning aan de Golden Mile, met 4 exclusieve vrijstaande villa's, elk met een privé verwarmd zwembad. Ontworpen voor wie privacy, comfort en onderscheiding zoekt, bieden deze woningen een ongeëvenaarde woonervaring op een van de meest prestigieuze locaties.

Gelegen in het hart van de Golden Mile, met directe toegang tot de ringweg van Marbella, beschikt deze enclave over een privébeveiligingsdienst en ligt het op korte afstand van het strand en nabijgelegen voorzieningen. Om gemoedsrust te garanderen, wordt de toegang tot de straat gecontroleerd door een bewaakte beveiligingsbarrière. Elk detail van deze villa's is zorgvuldig ontworpen voor een verfijnde combinatie van elegantie en modern comfort.

Elke villa beschikt over een indrukwekkend groot verwarmd zwembad (4,50 x 13,70 m), uitgerust met een zoutchlorinator en warmtepomp voor het hele jaar door genieten. Geen andere ontwikkeling in de omgeving biedt zwembaden van dit kaliber, waardoor deze huizen echt uniek zijn.

Villa 9062-C2.1 is te koop, met voltooide bouwwerkzaamheden en de toegekende First Occupation Licence, volledig ingericht met designermeubels en afwerkingen met uitstekende kwaliteiten.

Andere kwaliteiten zijn onder meer:
• Airconditioning, vloerverwarming in het hele huis met het Airzone-systeem, dat zowel de temperatuur van de vloerverwarming in de winter regelt als die van de airconditioningunits in de zomer.
• Smart Home-systeem voor klimaatregeling en verlichting.
• Door het hele huis, behalve in slaapkamers, grote hoogwaardige rechtstaande porseleinen vloeren met bijpassende plinten. In badkamers en toiletten is er hoogwaardige gerectificeerde porseleinen vloer.
• In slaapkamers is er een brede plank natuurlijke houten vloer, topkwaliteit eikenhouten afwerking.
• Installatie van een Schindler-lift in het midden van de trap.

Villa 9062-C2.1 beslaat drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 1.100 m² met een tuin, een mediterrane stijl, een verwarmd buitenzwembad met zuiveringsapparatuur en zoutchlorinator.

De entreeverdieping is de bovenverdieping van het huis en heeft een entreegebied met carport en toegang tot de villa, een hoofdslaapkamer met een privébadkamer en een kleedkamer van royale afmetingen. De master bedroom komt uit op een ruim terras met een jacuzzi van de vorige generatie, met panoramisch uitzicht op de omgeving.

De begane grond biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met werkblad, verlichting, meubels en apparaten van het eerste merk en huidig ontwerp: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde was- en droger, gootsteen, kranen, inductiekookplaat en afzuigventilator van het merk Gaggenau. De woonkamer heeft directe toegang tot de privétuin, en het zwembad met een grote barbecue.

De kelder is veelzijdig en bevat een wasruimte, een grote familiekamer met homecinema, wijnbar, installatie van sauna en fitnessfaciliteiten, ruime opslagruimte en personeelsverblijven met een badkamer.

Perfect gelegen, slechts 6 minuten rijden van Puerto Banús (5 km) en Malaga Airport ongeveer 54 km.

Type: Eengezinswoning, met 4 vrijstaande privévilla's en verwarmde buitenzwembaden.

Over de verkoop en betaling:
1) Villa Ref. 9062-C2.1. Verkoopprijs is 5.400.000 euro. Klaar voor levering.
Bouwstart: 2024.
Voltooiing: voltooid.
Bouwvergunning: verleend.
Volledig ingericht met designermeubels en afwerkingen met uitstekende kwaliteiten.

Betalingstermijn voor Ref. 9062-C2.1:
- Reservering: 3% + btw.
- 30% + btw bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- Restbedrag + btw bij ondertekening van de eigendomsakte.
- Belastingtarief: 10% btw.

2) Villa Ref. 9062-C2.2. Verkoopprijs is 4.900.000 euro + btw. Ongemeubileerd pand.
Bouw en voltooiing: in uitvoering. Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor Ref. 9062-C2.2:
- Reservering: 3% + btw.
- 30% + btw bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- Belastingtarief: 10% btw.

3) Villa Ref. 9062-C2.3. Verkoopprijs is 5.100.000 euro + btw. Onbeveiligd pand.
Bouw en voltooiing: in uitvoering. Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor Ref. 9062-C2.3:
- Reservering: 3% + btw.
- 30% + btw bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- Belastingtarief: 10% btw.

4) Villa Ref. 9062-C2.4. Verkoopprijs is 5.100.000 euro + btw. Onbeveiligd pand.
Bouw en voltooiing: in uitvoering. Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor Ref. 9062-C2.4:
- Reservering: 3% + btw.
- 30% + btw bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- Belastingtarief: 10% btw.