Flat te koop in Arganzuela, Madrid stad, Madrid

Als je op zoek bent naar een laag-risico investering met hoge liquiditeit in het centrum van Madrid, dan is dit vastgoed in de wijk Imperial een uitstekende kans.

In een volatiele markt laten prime-locaties niet in de steek: nul leegstand, kwalitatieve huurders en constante waardestijging.

Waarom dit een slimme investering is?
- 0% risico op leegstand: op 5 minuten van La Latina en de Almudena zorgt ervoor dat er continu verhuurd kan worden en dat je het beste huurprofiel kunt selecteren.
- directe rendementen: momenteel verhuurd tot eind augustus. Je begint met inkomsten vanaf de ondertekening, zonder ook maar één dag rendement te verliezen.
- geen extra kosten en geen verrassingen: volledig gerenoveerde woning in 2024 met hoge kwaliteit. Je hoeft op korte/middellange termijn geen enkele euro opnieuw te investeren in onderhoud.
- historische meerwaarde: gebied dat voortdurend in waarde stijgt (geschat tussen 2% en 5% extra per jaar).

Onverslaanbare ligging:
- op 5 minuten lopen van de Catedral de la Almudena en het Palacio Real.
- vlak bij het leven en de gastronomie van de wijk Barrio de La Latina, maar gelegen aan een rustige straat om een optimale nachtrust te garanderen.

Eigenschappen van de woning (klaar om rendement te genereren):
- 34 m2 bebouwd, verdeeld op een feilloze en functionele manier.
- 1 onafhankelijke slaapkamer met moderne en elegante afwerkingen.
- begane grond (gemakkelijke toegang en grote vraag).
- klimaatregeling: airconditioning koud/warm.
- ingerichte keuken met moderne inbouwapparatuur.
- veiligheid: alarmsysteem geïnstalleerd.
- wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.