Commercieel te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Zoek je een ruime, veelzijdige plek met tal van mogelijkheden?

Dit pand van 178 m2 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte ruimte met veel mogelijkheden voor transformatie.

Het wordt rechtstreeks als bedrijfsruimte verkocht en opgeleverd in de huidige staat, precies zoals te zien is op de foto’s. De open indeling, het gedeeltelijk dubbele plafond en de grote ramen vormen een ideale basis voor uiteenlopende projecten, waaronder de mogelijkheid om er een loftwoning van te maken, steeds afhankelijk van de geldende voorschriften en vereiste vergunningen.

Kenmerken

178 m2 bebouwde oppervlakte.
Wordt verkocht als bedrijfsruimte.
Ruime hoofdruimte met open indeling.
Tussenverdieping met extra ruimte.
2 badkamers.
Grote ramen met veel natuurlijk licht.
Airconditioning.
Balie en diverse reeds ingerichte ruimtes.
Veel mogelijkheden om de indeling aan te passen en naar eigen wens in te richten.

Bovendien is de aangrenzende bedrijfsruimte bij de prijs inbegrepen. Deze is momenteel verhuurd en vormt daardoor vanaf dag één een interessante inkomstenbron. De toekomstige eigenaar kan de verhuur voortzetten of bekijken of beide ruimtes met elkaar kunnen worden verbonden om de beschikbare oppervlakte te vergroten, afhankelijk van de technische en wettelijke mogelijkheden.

Mogelijkheden

Dankzij de afmetingen en indeling biedt het pand uiteenlopende mogelijkheden:

- Omvorming tot loftwoning, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen.
- Kantoor of professionele praktijkruimte.
- Architectuur-, ontwerp- of fotostudio.
- Showroom of expositieruimte.
- Wellness- of schoonheidscentrum.
- Creatieve ruimte of coworkingruimte.
- Investering met waardestijgingspotentieel na renovatie.

Wat we zo aantrekkelijk vinden aan deze bedrijfsruimte

De 178 m2 en het gevoel van ruimte.

De mogelijkheid om een toekomstige omvorming tot woning te overwegen.

De grote hoeveelheid natuurlijk licht.

De open en veelzijdige indeling.

De aangrenzende bedrijfsruimte die bij de prijs is inbegrepen en momenteel verhuurd is.

De 2 badkamers.

De airconditioning.

Een bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden

Een ruime en lichte plek waar uiteenlopende projecten kunnen worden gerealiseerd en waarvan bovendien kan worden onderzocht of ze kan worden omgevormd tot woning. De ruimte wordt opgeleverd zoals te zien is op de foto’s, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen behoeften kan aanpassen.