Appartement te koop in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

CGI Inmobiliaria presenteert deze fantastische duplex op de begane grond in de Urbanización Las Viñas III, één van de meest gewilde gebieden van Guardamar del Segura, op slechts 250 meter van het strand.

De woning onderscheidt zich door de royale opzet, de uitstekende indeling en het grote L-vormige terras, dat een groot deel van de woning omringt en een ideale ruimte biedt om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning heeft twee onafhankelijke ingangen: één via de urbanisatie en een andere met directe toegang vanaf Avenida Cervantes, wat zorgt voor meer comfort en zelfstandigheid.

Op de hoofdverdieping vinden we een prettig overdekt terras met beglazing en een zonwering, dat toegang geeft tot de woonkamer/eetkamer: een lichte en gezellige ruimte. Op dezezelfde verdieping zijn twee tweepersoons slaapkamers verdeeld, beide met ingebouwde kasten, een complete badkamer met douche en een raam naar buiten, en een ruime, aparte keuken met uitgang naar een overdekte galerij die bedoeld is als wasruimte. Vanuit de galerij is er toegang tot een overdekte patio aan de achterzijde, die aansluit op het hoofdterras.

De kelderverdieping biedt een grote extra ruimte die momenteel is ingericht als een ruime slaapkamer, samen met een tweede complete badkamer. Vanuit deze ruimte heeft men directe toegang tot de privé-garage, met plaats voor één voertuig.

De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, recent gerenoveerd, perfect om van de zomermaanden te genieten.

Door de uitstekende ligging kunt u te voet alle voorzieningen bereiken: het strand ligt op slechts 250 meter, supermarkt Mercadona op 500 meter en Parque Reina Sofía op 700 meter. Een ideale woning, zowel als vaste verblijfplaats, tweede woning of investering voor vakantieverhuur, dankzij de nabijheid van de zee, de royale ruimte en de goede staat van onderhoud.

Belangrijkste kenmerken:

Duplex op de begane grond.
Twee onafhankelijke ingangen.
Twee slaapkamers op de hoofdverdieping.
Een extra slaapkamer op de kelderverdieping.
Twee complete badkamers.
Groot L-vormig terras.
Beglazd terras.
Aparte keuken met galerij.
Overdekte patio aan de achterzijde.
Privé-garage met directe toegang vanuit de woning.
Gerenoveerd gemeenschappelijk zwembad.
Oriëntatie oost, west en noord.
Op slechts 250 meter van het strand.