Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa te koop in Moraira, gelegen op slechts 1,1 km van de Ifach Golfclub, op 1,9 km van de zee (strand Andragó in Moraira), 2,9 km van Cala Baladrar (Benissa) en 3,6 km van Cala Advocat (Benissa). De villa is zeer goed verbonden met het centrum van Moraira, een charmant en exclusief kustplaatsje aan de Costa Blanca, bekend om zijn gastvrije sfeer en prachtige baaien. Dit voormalige vissersdorp biedt een mix van luxe jachten, een historisch kasteel en uitstekende restaurants. Deze villa in mediterrane stijl geniet van vrij uitzicht en zeezicht (vanaf het solarium), veel zon (op het zuiden gericht) en optimale privacy. De villa staat op een hoekperceel van 800 m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 266 m2 verdeeld over 2 verdiepingen.

De hoofdingang bevindt zich op de bovenverdieping, waar zich een gesloten naya (24 m2), een lichte wooneetkamer (21 m2) met open haard, een aparte keuken (15 m2), een hal, 2 slaapkamers (11 m2 + 11 m2) en 1 badkamer bevinden. Deze praktische en functionele indeling is ideaal voor het dagelijks leven. Vanaf deze verdieping leidt een interne trap naar een tussenverdieping met een tweede woonkamer (22 m2), een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden aangepast tot een vierde slaapkamer, fitnessruimte, kantoor, recreatieruimte of gastenstudio, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren.

Op de benedenverdieping bevindt zich 1 slaapkamer (13 m2), 1 badkamer, een wasruimte en een ruime garage met berging. De buitenkant van de woning is zorgvuldig ontworpen om het hele jaar door van het uitstekende mediterrane klimaat te genieten. Een hoogtepunt is het elegante niervormige zwembad (27 m2), omgeven door uitnodigende chilloutplekken, perfect om te ontspannen of onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden. Deze prachtige woning beschikt ook over twee houten hutten: een voor opslag en de andere omgebouwd tot een privésauna, voor extra comfort en welzijn.

Het solarium van 24 m2 biedt een bevoorrechte plek om in alle privacy te zonnebaden. Het is uitgerust met een zonnepanelensysteem met 12 panelen, wat zorgt voor een efficiënter verbruik en lagere energiekosten, een accu van 5 kWh, een centraal airconditioningsysteem (verwarming en koeling), een warmtepomp, een watertank en een osmoseinstallatie. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een prachtig aangelegd landschap en een automatisch irrigatiesysteem, waardoor deze er het hele jaar door perfect uitziet. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's.

Een charmante woning met ruime interieurs en uitstekende buitenruimtes, ideaal als permanente woning en voor het genieten van exclusieve vakanties.