Bouwgrond te koop in Mijas Costa, Mijas, Málaga

Twee aangrenzende villabouwpercelen met prachtig uitzicht op de golfbaan – in totaal 2 824 m² in het exclusieve La Cala Golf Resort

Slechts 7% overdrachtsbelasting – geen 21% btw!

Een unieke kans om twee aangrenzende villabouwpercelen te verwerven in het gewilde La Cala Golf Resort, onder gunstige fiscale voorwaarden. De verkoop valt onder de reguliere overdrachtsbelasting (ITP), doorgaans 7% in Andalusië, in plaats van 21% btw (IVA) – een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper.

Stel u voor dat u uw eigen privéparadijs aan de Costa del Sol creëert, omringd door groene golfbanen, glooiende heuvels en het prachtige Andalusische landschap. Hier worden twee aangrenzende villabouwpercelen aangeboden met een totale oppervlakte van maar liefst 2 824 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden om uw visie op een exclusieve woning met royale buitenruimtes, privacy en een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur te verwezenlijken.

De percelen liggen in een rustige, schilderachtige omgeving binnen La Cala Golf Resort en bieden beide een prachtig, vrij uitzicht over de golfbaan en het omliggende landschap. De combinatie van de royale perceeloppervlakken, de aantrekkelijke ligging en de goede bouwmogelijkheden maakt dit een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar iets uitzonderlijks.

Het bovenste perceel is 1 391 m² groot en heeft een gewilde ligging op het zuiden-zuidwesten, met uitzicht op de golfbaan. Het grenst aan een geasfalteerde weg en biedt uitstekende mogelijkheden om een elegante villa te realiseren, waarbij grote raampartijen, open leefruimtes en ruime terrassen optimaal gebruikmaken van het natuurlijke licht en de prachtige omgeving.

Het onderste perceel is 1 433 m² groot en heeft een aantrekkelijke hoekligging tussen twee wegen, waarvan één een kleinere weg is. De royale omvang en open ligging bieden veel vrijheid bij het ontwerp van een individuele villa met privé-tuinruimtes, terrassen en een zwembad.

Beide percelen hebben volgens de beschikbare planningsdocumenten een bebouwingspercentage van 25%, wat overeenkomt met circa 348 m² respectievelijk 358 m² bebouwbare oppervlakte. Samen komt dit neer op een totale theoretische bouwoppervlakte van circa 706 m², verdeeld over de twee percelen.

Dit biedt verschillende aantrekkelijke mogelijkheden. Misschien droomt u ervan twee individueel ontworpen villa’s te realiseren voor familie en vrienden, elk met een eigen privétuin, zwembad en ruime terrassen? Of zoekt u juist een groter aaneengesloten terrein om de mogelijkheid te onderzoeken een exclusieve privéwoonwijk te creëren, met extra ruimte en privacy?

Welke visie u ook heeft, deze twee percelen bieden een bijzondere combinatie van royale oppervlakken, een prachtige omgeving en flexibiliteit. Er zijn tal van mogelijkheden om een woning naar eigen wens te ontwerpen, met inachtneming van de geldende bestemmingsplanvoorschriften en de vereiste vergunningen.

Beide percelen beschikken aan de perceelgrenzen over aansluitingen op water, elektriciteit en riolering, en grenzen aan wegen. Dit biedt goede voorwaarden voor toekomstige bebouwing.

La Cala Golf Resort is een van de meest gerenommeerde golfbestemmingen aan de Costa del Sol en biedt een levensstijl waarin natuur, ontspanning en activiteiten samenkomen in een prachtige omgeving. Het resort beschikt over drie goed onderhouden 18-holesgolfbanen, een elegant hotel met spa, restaurants en een breed aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten.

Het prachtige landschap, de groene omgeving en de rustige sfeer zorgen voor een gevoel van privacy en harmonie, terwijl de vele voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik zijn.

De charmante badplaats La Cala de Mijas ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt mooie zandstranden, boulevards langs zee, restaurants, cafés, winkels en het hele jaar door een levendig dorpsleven. Ook Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Málaga zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de omgeving aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

De aankoop van twee aangrenzende villabouwpercelen van deze omvang in een gevestigde golfomgeving biedt een bijzondere kans om iets persoonlijks en duurzaams te creëren. Hier is ruimte om architectuur, natuur en het mediterrane leven samen te brengen en een woonomgeving te realiseren waarin elk detail aan uw eigen wensen kan worden aangepast.

Met in totaal 2 824 m² grond, een prachtig uitzicht op de golfbaan en royale bouwmogelijkheden is dit een fantastische kans voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en levenskwaliteit in een van de meest gewaardeerde golfomgevingen aan de Costa del Sol.

Welkom om de mogelijkheden te ontdekken en uw visie te verwezenlijken in La Cala Golf Resort!

AI-gegenereerde afbeeldingen en renderings dienen uitsluitend ter illustratie. De verkoop betreft uitsluitend de percelen.