Bouwgrond te koop in Mijas Costa, Mijas, Málaga

Twee aangrenzende villagronden met golfzicht in La Cala Golf Resort

Een zeldzame kans om twee aangrenzende, zuid-zuidwest georiënteerde villagronden te verwerven op een prominente ligging direct aan de golfbaan in La Cala Golf Resort.

De percelen hebben een oppervlakte van respectievelijk 1.391 m² en 1.433 m² en bieden samen een totale oppervlakte van 2.824 m². Samen bieden ze royale afmetingen, een goede wegfrontage en een vrij uitzicht over de golfbaan en het omliggende Andalusische landschap.

Volgens de beschikbare documenten betreffen de eigendommen twee afzonderlijke villapercelen. Elk perceel heeft een aangegeven maximale bebouwbaarheid van 0,25 m²t/m²s en staat maximaal één woning toe. De gezamenlijke indicatieve bebouwbaarheid bedraagt daarmee circa 706 m².

Dit creëert interessante mogelijkheden om twee individuele villa’s te realiseren of een privéwoonconcept voor bijvoorbeeld twee generaties van dezelfde familie. Een koper kan ook de mogelijkheid van een alternatieve gezamenlijke oplossing onderzoeken, maar een samenvoeging, herverdeling of ander type ontwikkeling vereist afzonderlijke technische onderzoeken en goedkeuringen van de bevoegde instanties.

De zuid-zuidwest oriëntatie is bijzonder geschikt voor lichte woningen met grote terrassen, tuinen en zwembadzones die op het uitzicht zijn gericht. De niveauverschillen in het terrein bieden bovendien de mogelijkheid om de architectuur aan het landschap aan te passen en de golfnabije ligging van de percelen optimaal te benutten.

Beide percelen hebben een verharde weg tot aan de perceelgrens. Water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie zijn beschikbaar aan de perceelgrens. De exacte aansluitpunten, voorwaarden en capaciteit dienen voorafgaand aan toekomstige bouwwerkzaamheden bij de respectieve leveranciers te worden geverifieerd.

La Cala Golf Resort is een van de bekendste golfbestemmingen aan de Costa del Sol en biedt drie 18-holesbanen, een hotel, spa, restaurants en sportfaciliteiten. De stranden en het uitgebreide voorzieningenaanbod in La Cala de Mijas liggen eveneens op comfortabele rijafstand.

Een uitzonderlijke kans voor een particuliere koper, familie of investeerder die op zoek is naar een groter aaneengesloten grondoppervlak in een gevestigde golfomgeving.

De verkoop betreft uitsluitend de twee percelen. Er wordt geen architectonisch project meegeleverd en er zijn ter plaatse geen bouwvergunningen. Afbeeldingen en renderings die villa’s of een grotere woning tonen, zijn door AI bewerkte visuele inspiratie en vormen geen goedgekeurd project. Elke ontwikkeling, samenvoeging of herverdeling vereist onafhankelijke technische en juridische controle en alle toepasselijke goedkeuringen van de bevoegde instanties.