Villa te koop in Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Een unieke kans om een mediterrane, vrijstaande villa te verwerven met een ruime privéperceel in een van de meest gewilde woonwijken van Torrevieja: Los Frutales, op slechts een paar minuten lopen van Playa de Los Locos.

De belangrijkste waarde van deze woning is de uitzonderlijke combinatie van ligging, privacy en ontwikkelingspotentieel. In een gebied waar vooral appartementen en geschakelde woningen domineren, is het beschikken over een privéperceel van 499 m2 met een eigen zwembad een echte zeldzaamheid.

In 2022 is er een volledige renovatie van de woning uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de interieurs en de belangrijkste installaties.

Momenteel biedt de woning een hoog niveau van comfort gedurende het hele jaar dankzij een volledig airconditioningsysteem:
- 4 airco-units koud/warm;
- extra elektrische convectoren;
- houtkachel in de woonkamer.

De geregistreerde bebouwde oppervlakte van de woning is 114 m2 en bestaat uit:
- ruime woon-eetkamer;
- volledig uitgeruste keuken;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- verschillende functionele ruimtes voor extra comfort.

Op het perceel is een echte mediterrane levensstijl gecreëerd:
- privézwembad;
- tuin met fruitbomen;
- twee barbecuezones (één traditionele Spaanse zone met vaste opbouw en één aparte zone met Amerikaanse grill);
- privéparkeergelegenheid op het perceel;
- onafhankelijke toegang.

De woning beschikt ook over een extra zelfstandige zone met slaapkamer en eigen badkamer, die kan worden gebruikt als accommodatie voor gasten, als privé-ontspanningsruimte of als multifunctionele ruimte die is aangepast aan verschillende behoeften.

De woning is uitgerust met moderne voorzieningen:
- zonnepanelen;
- glasvezel: twee onafhankelijke Wi-Fi-netwerken (2,4 GHz en 5 GHz);
- wasmachine en droger;
- systeem voor videobewaking;
- laadpunt voor een elektrische voertuig.

Een van de grote extra voordelen van deze woning is de toeristenlicentie VUT (CV-VUT0519414-A), geldig tot 2030, met inschrijving in de officiële toerismeregisters. Dit maakt het mogelijk om het gebruik als privéwoning te combineren met de mogelijkheid om inkomsten te genereren via toeristische verhuur.

Daarnaast is de woning voorbereid voor een professionele afhandeling van de vakantieverhuur via actuele automatiseringssystemen voor boekingen en synchronisatie met platforms.

Door zijn bevoorrechte ligging, de omvang van het perceel en de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, is deze villa een uitstekende kans voor zowel kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning aan zee als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een eigendom met potentieel voor waardestijging.

Ligging:
- Playa de Los Locos: ongeveer 400 meter lopen;
- centrum van Torrevieja: ongeveer 3 km;
- luchthaven Alicante-Elche: 55 km;
- luchthaven Región de Murcia: 31 km.