Villa te koop in Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Een unieke kans om een mediterrane vrijstaande villa te verwerven met een ruime privéperceel in een van de meest gewilde residentiële gebieden van Torrevieja: Los Frutales, op slechts enkele minuten lopen van Playa de Los Locos.

De belangrijkste waarde van deze woning is de uitzonderlijke combinatie van ligging, privacy en ontwikkelingspotentieel. In een omgeving waar vooral appartementen en geschakelde woningen voorkomen, is het beschikken over een privéperceel van 499 m2 met een eigen zwembad een echte zeldzaamheid.

In 2022 is er een volledige renovatie van de woning uitgevoerd, inclusief het vernieuwen van de interieurs en de belangrijkste installaties.

Momenteel biedt de woning een hoog niveau van comfort het hele jaar door dankzij een compleet airconditioningsysteem:
- 4 airco-units koud/warm;
- extra elektrische convectoren;
- houtkachel in de woonkamer.

De geregistreerde bebouwde oppervlakte van de woning bedraagt 114 m2 en beschikt over:
- ruime woonkamer-eetkamer;
- volledig uitgeruste keuken;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- verschillende functionele ruimtes voor extra gemak.

Op het perceel is een echte mediterrane levensstijl gecreëerd:
- privézwembad;
- tuin met fruitbomen;
- twee barbecuezones (één traditionele Spaanse zone met vaste constructie en één aparte zone met Amerikaanse grill);
- privéparkeerplaats op het perceel;
- onafhankelijke toegang.

De woning beschikt ook over een extra onafhankelijke zone met slaapkamer en eigen badkamer, die kan worden gebruikt als accommodatie voor gasten, privé-ontspanningsruimte of als multifunctionele ruimte aangepast aan verschillende behoeften.

De woning is uitgerust met moderne voorzieningen:
- zonnepanelen;
- glasvezel: twee onafhankelijke Wi‑Fi-netwerken (2,4 GHz en 5 GHz);
- wasmachine en droger;
- systeem voor videobewaking.

Een van de grote extra’s van deze woning is de toeristenvergunning VUT (CV‑VUT0519414‑A), geldig tot 2030, met inschrijving in de officiële toeristenregisters. Dit maakt het mogelijk om het gebruik als privéwoning te combineren met de mogelijkheid om inkomsten te genereren via toeristische verhuur.

Daarnaast is de woning voorbereid voor een professionele beheersing van de vakantieverhuur via actuele automatische boekingssystemen en synchronisatie met platforms.

Door de bevoorrechte ligging, de omvang van het perceel en de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling vertegenwoordigt deze villa een uitstekende kans voor zowel kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning nabij zee als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een woning met potentieel voor waardestijging.

Ligging:
- Playa de Los Locos: ongeveer 400 meter lopen;
- centrum van Torrevieja: ongeveer 3 km;
- luchthaven Alicante-Elche: 55 km;
- luchthaven Regio Murcia: 31 km.