Villa te koop in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Deze vrijstaande villa ligt in Cala Vinyes, een van de meest exclusieve en rustige woonwijken in het zuidwesten van Mallorca. Gelegen op een royaal perceel van 1.248 m² en op slechts 300 meter van de zee, biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel wie op zoek is naar een huis met ruime buitenruimtes als voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen op een bevoorrechte locatie. De omgeving staat bekend om de rust, de nabijheid van stranden met helder water, golfbanen, internationale scholen, restaurants, supermarkten en uitstekende verbindingen met Palma en Puerto Portals.

De woning beschikt over 270 m² bebouwd en 250 m² bruikbaar, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling biedt vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om de woning aan te passen aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. De drie terrassen vergroten de buitenruimte en maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende toetreding van natuurlijk licht in de belangrijkste vertrekken.

Tot de kenmerken behoren keramische vloeren, houten binnen- en buitenschrijnwerk, een open haard die warmte toevoegt aan de woonkamer en gasvoorziening via butaanflessen. Het pand is geschikt om te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het te moderniseren en aan te passen aan een eigentijdse levensstijl, met behoud van de aantrekkingskracht van de uitstekende ligging. Er is een energiecertificaat E, met een energieverbruik van 198,50 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 44,70 kg CO₂/m² per jaar.

De woning heeft daarnaast parkeergelegenheid voor vier voertuigen, twee bergingen en een ruim perceel met meerdere mogelijkheden voor benutting van de buitenruimte. Door de nabijheid van de zee en het potentieel van de woning is deze villa een prachtige investering in een van de meest gewilde gebieden van het zuidwesten van het eiland.