Rijtjeshuis te koop in Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Deze ruime geschakelde woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Son Veri Nou, op slechts ca. 100 meter van de rotsachtige kust en ca. 300 meter van verschillende kleine zandbaaitjes. De woning werd gebouwd in 1996, circa tien jaar geleden gerenoveerd en presenteert zich in zeer goede staat van onderhoud. Tijdens de renovatie werden onder meer de elektrische installatie en de sanitaire voorzieningen geüpdatet.

Met ca. 236 m² woonoppervlakte en ca. 326 m² bebouwd oppervlak biedt de woning een comfortabele indeling over vier niveaus. De woning beschikt over 4 dubbele slaapkamers, 3 badkamers, waarvan één en suite, een afzonderlijk gasten-toilet, een extra WC en suite, een ruime woon-eetkamer, een open designkeuken met eiland, een kantoor, een wasruimte en meerdere terrassen.

Een van de belangrijkste pluspunten is het grote dakterras met uitzicht op zee. Het is uitgerust met een complete buitenkeuken, een pizzaoven met geïntegreerde barbecue en een pergola, waardoor het een ideale plek vormt om te genieten van het mediterrane leven, ontspannen avonden en buitenbijeenkomsten.

De woning heeft bovendien een privé-ondergrondse garage met plaats voor twee voertuigen, een laadpunt voor elektrische auto’s, internet via glasvezel, stadsgasvoorziening voor warm water, centrale airconditioning voor koelen en verwarmen via een aerothermische warmtepomp, elektrische radiatoren in de slaapkamers en een gashaard in de woonkamer.

Het residentiële complex biedt ook een gemeenschappelijk zwembad. Dankzij de nabijheid van de kust, Playa de Palma, restaurants, bars en supermarkten is deze woning ideaal als hoofdverblijf, vakantiewoning of als hoogwaardige eigendom dicht bij zee.

Indeling

Kelderverdieping

Op de kelderverdieping bevindt zich de privé-ondergrondse garage met plaats voor twee voertuigen, een berging en een complete badkamer. De garage beschikt tevens over een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Begane grond

De begane grond telt een ruime woon-eetkamer met gashaard, een moderne open designkeuken met eiland, een kantoor, een wasruimte en een gasten-toilet. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een groot overdekt terras.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt vier dubbele slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite. Een van de dubbele slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen WC en suite. Twee van de slaapkamers bieden directe toegang tot een terras.

Bovenste verdieping

De bovenste verdieping biedt een groot dakterras met uitzicht op zee. Het is uitgerust met een complete buitenkeuken, een pizzaoven met geïntegreerde barbecue en een pergola. Dit terras is een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte met een hoge recreatiewaarde.

Uitvoering
Gebouwd in 1996
Circa 10 jaar geleden gerenoveerd
Geëlektrische installatie en sanitaire zones vernieuwd
Zeer goede staat
Zuidligging
Ca. 236 m² woonoppervlakte
Ca. 326 m² bebouwd oppervlak
Perceel ca. 326 m²
4 niveaus
5 ruimtes
4 dubbele slaapkamers
3 badkamers
1 badkamer en suite
Afzonderlijk gasten-toilet
Extra WC en suite
3 terrassen
Groot dakterras met uitzicht op zee
Volledig uitgeruste buitenkeuken op het dakterras
Pizzaoven met geïntegreerde barbecue
Pergola op het dakterras
Groot overdekt terras op de begane grond
Open designkeuken met eiland
Moderne keuken van hoge kwaliteit met apparatuur
Kantoor
Wasruimte
Berging
Privé-ondergrondse garage voor twee voertuigen
Laadpunt voor elektrische voertuigen
Gemeenschappelijk zwembad
Internet via glasvezel
Stadsgasvoorziening voor warm water
Centrale airconditioning voor koelen en verwarmen via aerothermische warmtepomp
Mitsubishi-units, individueel regelbaar per ruimte
Elektrische radiatoren in de slaapkamers
Gashaard in de woonkamer
Marmeren vloeren
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Buitenrolluiken
Inbouwkasten
Grote aluminium pergola met geïntegreerde LED-verlichting en afstandsbediening

Kosten

IBI: ca. 900 € per jaar
Afval: ca. 246 € per jaar
Gemeenschapskosten: ca. 120 € per maand, water niet inbegrepen

Locatie

De geschakelde woning ligt in Son Veri Nou, een zeer gewilde kustzone in het zuiden van Palma. De omgeving combineert nabijheid van de zee, een goede infrastructuur en een aangename residentiële sfeer.

De rotsachtige kust ligt op slechts ca. 100 meter, terwijl verschillende kleine zandbaaitjes zich op ongeveer 300 meter bevinden. Playa de Palma is ongeveer tien minuten lopen. Restaurants, bars, supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich direct in de directe omgeving.

Door de nabijheid van Palma, de luchthaven en de kustgebieden rond Son Veri Nou biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van dagelijks gemak, recreatieve waarde en mediterrane levensstijl. Het ruime dakterras met uitzicht op zee, de privé-ondergrondse garage en de hoogwaardige uitrusting maken deze eigendom tot een bijzonder aantrekkelijke woning dicht bij de kust.