Villa te koop in Campoamor, Orihuela, Alicante

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 910m² in de zeer gewilde woonwijk Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, biedt deze lichte en buitengewoon ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers de perfecte combinatie van royale woonruimte, een uitstekende buitenruimte en een benijdenswaardige ligging. Op loopafstand van het populaire commerciële centrum bij Lomas de Cabo Roig en op slechts korte rijafstand van de prachtige stranden met mooi goudkleurig zand in de omgeving, is dit een uitstekend pand voor zowel permanente bewoning als luxe vakanties.

Het ruime perceel is met zorg ontworpen om een aantrekkelijke, onderhoudsarme buitenomgeving te creëren die het hele jaar door kan worden genoten. Er is voldoende parkeergelegenheid buiten de weg voor meerdere voertuigen, een grote berging met een overdekte zitruimte (momenteel in gebruik als carport), een privézwembad en een verscheidenheid aan zonnige en beschaduwde terrassen, wat de ideale setting biedt om te ontspannen, te ontvangen en optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.

Ook de villa zelf is even indrukwekkend en biedt circa 220m² aan prachtig gepresenteerde woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond heet u welkom met een lichte entreehal/woonkamer die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes. Deze verdieping beschikt over twee royale tweepersoons gastenkamers, een fraai ingerichte eigentijdse familiebadkamer en een schitterende moderne keuken met uitgebreide werkbladen, veel opbergruimte en directe toegang tot het zwembadterras, waardoor wonen en leven binnen-buiten naadloos samenkomen.

Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar u een ruime tweede woonruimte en zitgedeelte vindt, wat zorgt voor een fantastische extra leefruimte voor het gezin en gasten. Ook vindt u op deze verdieping drie extra tweepersoons slaapkamers en een stijlvolle familiebadkamer.

Vanaf de bovenverdieping loopt u naar een groot zonneterras dat zich mooi uitstrekt, terwijl een buitentrap u naar een fantastisch dakterras/solarium brengt. Dit verhoogde gedeelte beschikt over een handige bergruimte en geniet van een open uitzicht over de omgeving en richting de Middellandse Zee. Het biedt de perfecte plek om volledig privé te ontspannen of om te entertainen terwijl u geniet van het spectaculaire uitzicht.

Met zijn royale perceel, ruime indeling en uitstekende centrale ligging dicht bij stranden, golfbanen, winkelvoorzieningen, restaurants en dagelijkse voorzieningen, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa een fantastische kans om een ruime gezinswoning te bezitten aan de Orihuela Costa. Even geschikt als luxe permanente woning, een indrukwekkend vakantiehuis of een hoogwaardige beleggingsvastgoed, is dit een woning die u echt moet zien om ten volle te worden gewaardeerd.

Kopersinformatie: de officiële fiscale waarde van de woning (Valor de Referencia) is €732,249.18.

Lomas de Don Juan is een goed gevestigde woonwijk aan de Orihuela Costa, ideaal gelegen tussen Campoamor, La Zenia en Cabo Roig. Door de centrale ligging heeft u eenvoudig toegang tot enkele van de populairste stranden van Costa Blanca South, golfbanen en winkelvoorzieningen, waardoor dit een uitstekende keuze is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

De omgeving ligt dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, bars, apotheken en medische diensten, terwijl het gerenommeerde winkelcentrum La Zenia Boulevard op slechts korte rijafstand ligt. De prachtige zandstranden van Campoamor, Cabo Roig en La Zenia zijn ongeveer 5 minuten met de auto te bereiken (ongeveer 3–4 km).

Golfliefhebbers worden bijzonder goed bediend, met verschillende kampioenschapscursussen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf en Villamartín Golf, allemaal op 5–10 minuten rijden. De regio heeft ook uitstekende wegverbindingen via de AP-7 snelweg, met Alicante International Airport op ongeveer 45–50 minuten afstand (ongeveer 70 km) en Murcia International Airport op ongeveer 40–45 minuten afstand (ongeveer 60 km).

Met een rustige, residentiële sfeer terwijl u dicht bij de kust en alle gemakken blijft, is Lomas de Don Juan een zeer begeerde locatie die even geschikt is voor vakantiehuizen, verhuurbeleggingen en wonen gedurende het hele jaar.