Bedrijf te koop in Fañabe, Adeje, Tenerife

Wij presenteren u een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de snelst groeiende en meest gewilde gebieden in het zuiden van Tenerife. Dit commerciële pand, gelegen in het Edificio Karma in de wijk El Madroñal, Costa Adeje, biedt de perfecte combinatie van een strategische ligging en direct rendement.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een eigen entree vanaf de straat, waardoor het uitstekend zichtbaar en gemakkelijk toegankelijk is voor klanten. Op de begane grond bevinden zich een ruime commerciële ruimte, een toilet en een praktische personeelskeuken. Op de benedenverdieping vindt u een tweede toilet en een grote ruimte die momenteel is opgedeeld in drie afzonderlijke opslagruimtes. Deze indeling kan echter eenvoudig worden aangepast, zodat er één grote open ruimte ontstaat die volledig naar wens van de toekomstige eigenaar of onderneming kan worden ingericht.
Een van de grootste voordelen van deze investering is dat het pand wordt verkocht met een betrouwbare huurder en een lopend huurcontract dat geldig is tot eind mei 2029. Hierdoor profiteert u vanaf de eerste dag van gegarandeerde huurinkomsten, wat dit object bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige belegging zonder leegstandsrisico.
Het pand is gelegen in een gevestigde en levendige omgeving, omringd door woningen, winkels, scholen, kantoren en diverse voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen van Costa Adeje en de constante bedrijvigheid gedurende het hele jaar, geniet deze locatie van een groot commercieel potentieel.
Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor de RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), wat aanzienlijke fiscale voordelen biedt voor investeerders en ondernemingen die hun investeringen op de Canarische Eilanden willen optimaliseren.
Bent u op zoek naar een commercieel vastgoedobject op een toplocatie met gegarandeerde huurinkomsten en een uitstekend waardestijgingspotentieel, dan is dit pand in Edificio Karma een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Costa Adeje.
Servicekosten: €25/maand.
Onroerendezaakbelasting (IBI): €249/jaar.