Flat te koop in Morvedre, Valencia stad, Valencia

Je zult het volgende waarderen:
· Appartement te koop in Saïdia, Valencia, met 3 slaapkamers en balkon.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1976 dat de ITE (Technische Gebouwinspectie) zonder opmerkingen heeft doorstaan. De toegangspatio van het gebouw is volledig gerenoveerd, er is een nieuw nulpasniveau aangelegd en er is een nieuwe lift geïnstalleerd, waardoor de toegankelijkheid en de waarde van de woning zijn verbeterd.
· De woning bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een balkon), een zeer ruime badkamer, een uitgeruste keuken met voorraadkast en eetruimte, en een lichte woon-eetkamer met een hoekbalkon dat zowel langs het eetgedeelte als het woongedeelte loopt, met ruimte voor een klein tafeltje en stoelen.
· Beschikt over airconditioning in de woonkamer en ventilatoren in alle slaapkamers. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. Bruine aluminiumramen met horren.
· De woning is meer dan 15 jaar geleden gerenoveerd en heeft daarom een modernisering nodig. Gelegen in een volop in ontwikkeling zijnde wijk, op een steenworp afstand van de Torres de Serranos en de wijk El Carmen, en omringd door de Jardín del Turia, de Jardines del Real/Viveros en het Parque de Marchalenes.
· De advertentie combineert echte foto's van de huidige staat van het appartement met door AI gegenereerde beelden die een visueel voorstel tonen met een gewijzigde vloerkleur, geschilderde muren en moderner meubilair, maar zonder verbouwing, om je te helpen het volledige potentieel ervan voor te stellen.

Bijzonder aan deze woning:
· Uitzonderlijke rust: een appartement op de 5e verdieping in een gebouw met slechts twee buren per verdieping, een luxe qua privacy zo dicht bij het centrum van Valencia.
· Dankzij de hoekligging en de ligging op hoogte geniet de woning een groot deel van de dag van natuurlijk licht en door de dubbele oriëntatie van kruisventilatie, met vrij uitzicht op een gerenoveerd woongebouw dat bijdraagt aan een verzorgd stadsbeeld.
· Combineert een goede ligging met rendements-potentieel, aangezien de woning zich bevindt in een gebied dat volop in waarde stijgt en een stedelijke transformatie ondergaat, met moderne woningen, recent geopende boetiekhotels en een grote vraag vanuit de studentenmarkt, met een studentenresidentie in een nabijgelegen straat.
· Uitstekend openbaar vervoer, dicht bij het station Pont de Fusta (tram) en EMT-buslijnen met rechtstreekse verbindingen naar universiteiten, het strand en het treinstation.
· Lokale winkels, supermarkten, gezondheidscentra en scholen in de directe omgeving.

EPC-referentie: E2026VN027677