Flat te koop in Morvedre, Valencia stad, Valencia

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Appartement te koop in La Saïdia, Valencia, met 3 slaapkamers en een balkon.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1976 dat de ITE (Inspectie Technische Bouw) zonder problemen heeft doorstaan. De toegangspatio tot het gebouw is volledig gerenoveerd, er is een nieuwe nulpuntmaat (cota cero) uitgevoerd en er is een nieuwe lift geïnstalleerd, wat de toegankelijkheid en de waarde van het onroerend goed verbetert.
· Het is ingedeeld in 3 tweepersoonsslaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een balkon), een zeer ruime badkamer, een ingerichte keuken met voorraadkast en eethoek, en een lichte woonkamer met eethoek en een hoekbalkon dat zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte bestrijkt, met ruimte voor een klein tafeltje en stoelen.
· Het appartement heeft airconditioning in de woonkamer en ventilatoren in alle kamers. Het warm water komt via een elektrische boiler. Bruine aluminium ramen met horren.
· De woning is meer dan 15 jaar geleden gerenoveerd en heeft dus een update nodig. Ligging op een plek die sterk in opkomst is: op een steenworp afstand van de Torres de Serranos en de wijk El Carmen, en ingeklemd tussen het Jardín del Turia, de Jardines del Real/Viveros en het Parque de Marchalenes.

Bijzonder door:
· Uitzonderlijke rust, een 5e verdieping in een gebouw met slechts twee buren per verdieping, een luxe aan privacy zo dichtbij het centrum van Valencia.
· Omdat het een hoekwoning is en zich op hoogte bevindt, geniet je het grootste deel van de dag van natuurlijk licht en doorstromende ventilatie door de dubbele oriëntatie, met vrij uitzicht op een gerenoveerd woongebouw dat zorgt voor een verzorgd stedelijk beeld.
· Combineert ligging en potentieel voor een hoog rendement doordat het zich bevindt in een gebied dat volop stijgt en urban transformation doormaakt, met moderne residenties, recent geopende boetiekhotels, een grote vraag vanuit de universiteit met een nabijgelegen college in een straat op zeer korte afstand.
· Uitstekend openbaar vervoer: dicht bij het station Pont de Fusta (tram) en buslijnen van EMT met directe verbinding naar universiteiten, het strand en het treinstation.
· Winkels in de buurt, supermarkten, gezondheidscentra en scholen in de directe omgeving.

Voorwaarden:
· Wordt gemeubileerd verkocht, hoewel er te onderhandelen valt over levering leeg. De vier laatste foto’s zijn aangepast qua vloerkleur, behang/schilderwerk en modernere meubels, maar er is niet gerenoveerd.

· Referentie CEE: E2026VN027677