Hotel te koop in Centro Histórico, Cádiz stad, Cádiz

Woongebouw met toeristische appartementen in exploitatie met zwembad op het dak in het historische centrum van Cádiz

Investeringsmogelijkheid voor toerisme midden in het historische centrum van Cádiz: een complex van appartementen in exploitatie op geringe afstand van de haven, het treinstation, het Palacio de Congresos en de belangrijkste monumentale en commerciële bezienswaardigheden van de stad.

Het object beslaat de eerste, tweede, derde verdieping en de zolderetage (ático) van het gebouw, met een geregistreerd bebouwd oppervlak van ongeveer 683 m². De huidige operationele inrichting beschikt over 19 exploitatie-eenheden (deuren), waardoor bepaalde ruimtes kunnen worden gecombineerd om de capaciteit en het type accommodatie aan te passen aan het profiel van elke reservering. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om zowel studio’s te vermarkten voor koppels of individuele reizigers als units met een grotere capaciteit voor gezinnen en groepen.

De accommodaties bieden verschillende typologieën en indelingen, met capaciteiten tot vijf gasten in sommige configuraties. Ze zijn uitgerust met airconditioning, keuken of keukengebied met koelkast, magnetron en kookplaat, een eigen badkamer, een flatscreen-tv en wifi-verbinding. Door de variatie aan formaten kan de bezetting worden geoptimaliseerd en het aanbod worden afgestemd op vakantieverblijven, stedentrips en zakelijke reizen.

Het gebouw beschikt over een lift, receptie, dienstruimtes, een wasserij, beveiligingssystemen en een aantrekkelijke dakterraszone met een buitenzwembad en solarium, een van de onderscheidende elementen van het etablissement. De locatie maakt het mogelijk om te voet toegang te krijgen tot het culturele, gastronomische en commerciële aanbod van de binnenstad. Het treinstation ligt op minder dan een kilometer afstand en het Palacio de Congresos op ongeveer 500 meter.

Product speciaal geschikt voor investeerders en exploitanten die aan hun portefeuille een stedelijk toeristisch actief in werking willen toevoegen, waarbij alle eenheden geconcentreerd zijn in één enkel gebouw, met gecentraliseerd beheer en een flexibele opzet die het mogelijk maakt de commercieel vermarktbare capaciteit aan te passen aan de vraag.

De exploitatie biedt de mogelijkheid om de bestaande werkzaamheden voort te zetten en een uniforme strategie te ontwikkelen voor accommodatie, indeling en commerciële promotie, met gebruikmaking van de functionele onafhankelijkheid van de verschillende units en de operationele efficiënties die voortvloeien uit hun concentratie in hetzelfde vastgoed.