Bouwgrond te koop in La Aljorra, Cartagena, Murcia

Perceel recreatie met zwembad, fruitbomen en veel charme dichtbij de zee in Cartagena

Als je wilt ontspannen, genieten van de natuur en een privéruimte hebt die klaar is om vanaf dag één te betrekken en te genieten, dan kan dit landgoed precies zijn wat je zoekt.

Gelegen in een rustige omgeving van La Aljorra, binnen een privécommunity met slechts 16 afzonderlijke percelen, combineert deze woning natuur, comfort en een prachtige buitenruimte, klaar om grote momenten te beleven met familie of vrienden.

Op slechts 1 km van La Aljorra en zeer dicht bij de Vía Verde van Cartagena, één van de meest gewaardeerde natuur­routes van de regio, ideaal voor wandelen, fietsen en outdooractiviteiten.

De woning

Perceel van ongeveer 935 m² met geregistreerde constructie in de akte als “bewoonbaar onderkomen”, bestaande uit een woning van ongeveer 47 m², gemeubileerd, en een aparte opslagruimte van ongeveer 5 m². Een landgoed dat is ontworpen voor plezier, ontspanning en het buitenleven.

Unieke buitenruimte en zeer goed verzorgd

Een van de grote pluspunten van deze woning is de spectaculaire buitenomgeving, waarin je de ideale balans hebt om te genieten en je te vermaken, en waarbij het onderhoud zorgvuldig is zonder je uit te putten. Je beschikt over:
- Grote palmboom van ongeveer 50 jaar, plus ongeveer 30 jaar oude bomen, en fruitbomen in productie: sinaasappelbomen, citroenbomen, granaatappelbomen, olijfboom, grapefruitboom, vijgenbomen, mispelboom, amandelboom, peer en een tuin met variatie aan sierbeplanting.
- Riegoverloopbak van ongeveer 40 m³, verhoogd en in de zomer ingericht als zwembad, met onderhoudsfilterinstallatie en recreatiezone.
- Afzonderlijke barbecuezone met spoelbak, klein buiten-office, een ideale ruimte voor bijeenkomsten en vieringen, en een traditionele leembreedoven van het tonmodel in perfecte werking.

Uitrusting en verbeteringen:
- Drinkwater van de Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Beregeningswater van de overzetting (trasvase).
- Gecontracteerde elektriciteit.
- Eigen waterreservoir (aljibe).
- Houtgestookte open haard met cassette en turbines.
- Airconditioning met warmtepomp.
- Climalit-ramen van hoogwaardig aluminium.
- Woning 2 jaar geleden zowel binnen- als buiten geschilderd.
- Perimeterafsluiting in uitstekende staat.
- Nieuwe zonweringen (toldos) in het zwembad- en recreatiegedeelte.

Een landgoed om het hele jaar door te genieten

Ideaal als eigendom, met name interessant voor:
- Gebruik als recreatielandgoed.
- Tweede woning.
- Investering voor landelijke vakanties (escapadas rurales).
- Familieplek voor weekendverblijven.

Een woning met ontzettend veel charme, zeer goed verzorgd en moeilijk te vinden vanwege de combinatie van ligging, privacy en uitrusting.

320 zonnige dagen per jaar, op slechts 15 minuten van de luchthaven Corvera, 20 minuten van Cartagena, 30 minuten van de stranden van Mar Menor en Mazarrón, met goede bereikbaarheid via de weg.

Aanvullende informatie:
Investeerders of kopers met eigen liquide middelen (niet gericht op hypothecaire financiering).