Commercieel te koop in Cervelló, Barcelona

Referentie: 168025

Industrieel complex te koop in Cervelló. 1.128 m² bebouwd. Hoogte 8,20 m. Privéterrein van 660 m². Klaar om in gebruik te nemen.

Exclusief industrieel complex bestaande uit twee intern met elkaar verbonden bedrijfshallen, ontworpen voor bedrijven die op zoek zijn naar logistieke capaciteit, operationele efficiëntie en een strategische locatie binnen het metropolitane gebied van Barcelona.

Gelegen aan Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), biedt dit pand een totaaloplossing voor industriële, logistieke, distributie- of productiebedrijven die behoefte hebben aan veelzijdige, ruime faciliteiten die vanaf de eerste dag klaar zijn voor gebruik.

Oppervlakten.
Twee bedrijfshallen van elk 408,76 m², onderling verbonden.
Twee kantoorverdiepingen van elk 123,24 m², volledig geïntegreerd.
Privévoorterrein van 660 m², ideaal voor manoeuvreren, laden en lossen, parkeren van industriële voertuigen en logistieke activiteiten.
Achterliggend talud van 262,71 m², met een draagvermogen van 2.000 kg/m², geschikt voor de bouw van een mezzanine om de opslagcapaciteit te vergroten.

Technische kenmerken
Vrije hoogte onder de spanten: 8,20 meter.
Vrije hoogte onder de kantoren: 5,60 meter.
Capaciteit voor circa 800 pallets wanneer beide hallen voor opslag worden gebruikt.
Onafhankelijke SAT-ruimte van 40 m², ideaal voor onderhoud, technische dienstverlening of kwaliteitscontrole.
Volledig gelegaliseerde en operationele installaties.
Water-, elektriciteits- en gasaansluitingen.
Brandbeveiligingssysteem.
Beveiligings- en bewakingssysteem.
Pand voorbereid op toekomstige uitbreidingen en technologische aanpassingen.

Huidige indeling
De huidige indeling maakt een duidelijke scheiding tussen de productie- en logistieke ruimtes mogelijk:

Hal 1: opslag van eindproducten, SAT en technische opslag.
Hal 2: opslag van grondstoffen en productieruimte.

Een bijzonder efficiënte indeling voor industriële bedrijven, producenten, logistieke dienstverleners of bedrijven met geïntegreerde productie- en distributieprocessen.

Strategische locatie.
Het pand ligt in een van de meest veelbelovende industriegebieden van de Baix Llobregat en heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste logistieke infrastructuur:
Haven van Barcelona: 22 km
Luchthaven Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centrum van Barcelona: 25 km.
Snelle verbinding met Sant Boi, Cornellà, Martorell en de belangrijkste verkeersaders.

De locatie maakt een vlotte distributie mogelijk, zowel nationaal als internationaal.

Een pand dat klaar is om te groeien.
Dankzij de afmetingen, indeling, vrije hoogte, logistieke capaciteit en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit industriële complex een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen consolideren of uitbreiden in een van de meest gevraagde industriegebieden van Barcelona.

Mis deze kans niet om een industrieel pand met een groot operationeel en groeipotentieel te verwerven. Ontdek waarom dit complex de volgende strategische vestiging van uw bedrijf kan worden.

Industrieel complex te koop in Cervelló | 1.128 m² bebouwd | 8,20 m hoog | 660 m² privéterrein | Klaar voor gebruik

Exclusief industrieel complex bestaande uit twee intern met elkaar verbonden bedrijfshallen, ontworpen voor bedrijven die op zoek zijn naar logistieke capaciteit, operationele efficiëntie en een strategische locatie binnen het metropolitane gebied van Barcelona.

Gelegen aan Joan Torruella i Urpina (Cervelló), biedt dit pand een totaaloplossing voor industriële, logistieke, distributie- of productiebedrijven die behoefte hebben aan veelzijdige, ruime faciliteiten die vanaf de eerste dag volledig klaar zijn voor gebruik.

Oppervlakten

Twee bedrijfshallen van elk 408,76 m², intern met elkaar verbonden.

Twee kantoorverdiepingen van elk 123,24 m², volledig geïntegreerd.

Privévoorterrein van 660 m², ideaal voor manoeuvreren, laden en lossen, parkeren van industriële voertuigen en logistieke activiteiten.

Achterliggend talud van 262,71 m², met een draagvermogen van 2.000 kg/m², geschikt voor de bouw van een mezzanine om de opslagcapaciteit te vergroten.

Technische kenmerken

Vrije hoogte onder de spanten: 8,20 m

Vrije hoogte onder de kantoren: 5,60 m

Capaciteit voor circa 800 pallets wanneer beide hallen voor opslag worden gebruikt

Onafhankelijke SAT-ruimte van 40 m², ideaal voor onderhoud, technische dienstverlening of kwaliteitscontrole

Volledig gelegaliseerde en operationele installaties

Water-, elektriciteits- en gasaansluitingen

Brandbeveiligingssysteem

Beveiligings- en bewakingssysteem

Pand voorbereid op toekomstige uitbreidingen en technologische aanpassingen

Huidige indeling
De huidige indeling maakt een duidelijke scheiding tussen de productie- en logistieke ruimtes mogelijk:

Hal 1: opslag van eindproducten, SAT en technische opslag

Hal 2: opslag van grondstoffen en productieruimte

Een bijzonder efficiënte indeling voor industriële bedrijven, producenten, logistieke dienstverleners of bedrijven met geïntegreerde productie- en distributieprocessen.

Strategische locatie
Gelegen in een van de meest veelbelovende industriegebieden van de Baix Llobregat, heeft het pand uitstekende verbindingen met de belangrijkste logistieke infrastructuur:

Haven van Barcelona: 22 km

Luchthaven Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km

Zona Franca: 20 km

Centrum van Barcelona: 25 km

Snelle verbinding met Sant Boi, Cornellà, Martorell en de belangrijkste verkeersaders

De locatie maakt een vlotte distributie mogelijk, zowel nationaal als internationaal.

Een pand dat klaar is om te groeien
Dankzij de afmetingen, indeling, vrije hoogte, logistieke capaciteit en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit industriële complex een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen consolideren of uitbreiden in een van de meest gevraagde industriegebieden van Barcelona.

Mis deze kans niet om een industrieel pand met een groot operationeel en groeipotentieel te verwerven.