Commercieel te koop in Cervelló, Barcelona

Referentie: 168025

Industrieel complex te koop in Cervelló. 1.128 m² bebouwd. Hoogte 8,20 m. Privéterrein van 660 m². Klaar om operationeel te worden.

Exclusief industrieel complex bestaande uit twee intern verbonden bedrijfshallen, ontworpen voor bedrijven die logistieke capaciteit, operationele efficiëntie en een strategische locatie binnen het metropolitaan gebied van Barcelona zoeken.

Gelegen aan Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), biedt dit object een integrale oplossing voor industriële, logistieke, distributie- of productiebedrijven die veelzijdige, ruime en vanaf de eerste dag gebruiksklare faciliteiten nodig hebben.

Oppervlakten.
Twee industriële bedrijfshallen van elk 408,76 m², onderling verbonden.
Twee kantoorverdiepingen van elk 123,24 m², volledig geïntegreerd.
Voorliggend privéterrein van 660 m², ideaal voor manoeuvres, laden en lossen, het parkeren van industriële voertuigen en logistieke activiteiten.
Achterliggend talud van 262,71 m², met een draagvermogen van 2.000 kg/m², geschikt voor de aanleg van een entresol en uitbreiding van de opslagcapaciteit.

Technische kenmerken
Vrije hoogte onder de spantconstructie: 8,20 meter.
Vrije hoogte onder de kantoren: 5,60 meter.
Geschatte capaciteit voor 800 pallets wanneer beide hallen voor opslag worden gebruikt.
Onafhankelijke SAT-ruimte van 40 m², ideaal voor onderhoud, technische dienstverlening of kwaliteitscontrole.
Volledig gelegaliseerde en operationele installaties.
Voorzieningen voor water, elektriciteit en gas.
Brandbeveiligingssysteem.
Beveiligings- en bewakingssysteem.
Object voorbereid op toekomstige uitbreidingen en technologische aanpassingen.

Huidige indeling
De huidige configuratie maakt het mogelijk de productie- en logistieke zones perfect van elkaar te scheiden:

Hal 1: magazijn voor afgewerkte producten, SAT en technische opslag.
Hal 2: magazijn voor grondstoffen en productieruimte.

Een bijzonder efficiënte indeling voor industriële bedrijven, fabrikanten, logistieke exploitanten of ondernemingen met geïntegreerde productie- en distributieprocessen.

Strategische locatie
Gelegen in een van de industriële zones met de grootste ontwikkelingspotentie van Baix Llobregat, beschikt het object over uitstekende verbindingen met de belangrijkste logistieke infrastructuur:
Haven van Barcelona: 22 km.
Luchthaven Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centrum van Barcelona: 25 km.
Snelle verbindingen met Sant Boi, Cornellà, Martorell en de belangrijkste verkeersaders.

De locatie maakt een vlotte distributie mogelijk, zowel nationaal als internationaal.

Een object met groeipotentieel.
Dankzij de afmetingen, configuratie, vrije hoogte, logistieke capaciteit en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit industriële complex een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen consolideren of uitbreiden in een van de meest gevraagde industriële gebieden van Barcelona.

Industrieel complex te koop in Cervelló | 1.128 m² bebouwd | Hoogte 8,20 m | Privéterrein van 660 m² | Klaar voor gebruik

Exclusief industrieel complex bestaande uit twee intern verbonden bedrijfshallen, ontworpen voor bedrijven die logistieke capaciteit, operationele efficiëntie en een strategische locatie binnen het metropolitaan gebied van Barcelona zoeken.

Gelegen aan Joan Torruella i Urpina (Cervelló), biedt dit object een integrale oplossing voor industriële, logistieke, distributie- of productiebedrijven die veelzijdige, ruime en vanaf de eerste dag operationele faciliteiten nodig hebben.

Oppervlakten

Twee industriële bedrijfshallen van elk 408,76 m², onderling verbonden.

Twee kantoorverdiepingen van elk 123,24 m², volledig geïntegreerd.

Voorliggend privéterrein van 660 m², ideaal voor manoeuvres, laden en lossen, het parkeren van industriële voertuigen en logistieke activiteiten.

Achterliggend talud van 262,71 m², met een draagvermogen van 2.000 kg/m², geschikt voor de aanleg van een entresol en uitbreiding van de opslagcapaciteit.

Technische kenmerken

Vrije hoogte onder de spantconstructie: 8,20 m.

Vrije hoogte onder de kantoren: 5,60 m.

Geschatte capaciteit voor 800 pallets wanneer beide hallen voor opslag worden gebruikt.

Onafhankelijke SAT-zone van 40 m², ideaal voor onderhoud, technische dienstverlening of kwaliteitscontrole.

Volledig gelegaliseerde en operationele installaties.

Voorzieningen voor water, elektriciteit en gas.

Brandbeveiligingssysteem.

Beveiligings- en bewakingssysteem.

Object voorbereid op toekomstige uitbreidingen en technologische aanpassingen.

Huidige indeling
De huidige configuratie maakt het mogelijk de productie- en logistieke zones perfect van elkaar te scheiden:

Hal 1: magazijn voor afgewerkte producten, SAT en technische opslag.

Hal 2: magazijn voor grondstoffen en productieruimte.

Een bijzonder efficiënte indeling voor industriële bedrijven, fabrikanten, logistieke exploitanten of ondernemingen met geïntegreerde productie- en distributieprocessen.

Strategische locatie
Gelegen in een van de industriële zones met de grootste ontwikkelingspotentie van Baix Llobregat, beschikt het object over uitstekende verbindingen met de belangrijkste logistieke infrastructuur:

Haven van Barcelona: 22 km.

Luchthaven Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.

Zona Franca: 20 km.

Centrum van Barcelona: 25 km.

Snelle verbindingen met Sant Boi, Cornellà, Martorell en de belangrijkste verkeersaders.

De locatie maakt een vlotte distributie mogelijk, zowel nationaal als internationaal.

Een object met groeipotentieel
Dankzij de afmetingen, configuratie, vrije hoogte, logistieke capaciteit en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit industriële complex een uitstekende kans voor bedrijven die hun activiteiten willen consolideren of uitbreiden in een van de meest gevraagde industriële gebieden van Barcelona.

Laat de kans niet voorbijgaan om een industrieel object met een groot operationeel en groeipotentieel te verwerven.