Huis te koop in Blanes, Gerona

Stadshuis met toeristenvergunning in het centrum van Blanes, vlakbij het strand.

In twee afzonderlijke woningen verdeeld, met 2 parkeerplaatsen en een groot terras.

Een unieke eigendom die charme, rendabiliteit en kwaliteit van leven combineert. Op slechts een paar minuten lopen van het strand en het centrum ligt dit stadshuis met geldige toeristenvergunning, een steeds exclusievere meerwaarde die de investeringsmogelijkheden vergroot.

Het perceel is verdeeld in twee volledig onafhankelijke woningen, ideaal om te genieten van een hoofdverblijf met accommodatie voor familieleden, inkomsten te genereren via verhuur of het maximale uit uw toeristenvergunning te halen.

Op de eerste verdieping vinden we een prachtig appartement van 70 m², volledig gerenoveerd vijf jaar geleden, zeer gezellig, met ruime, buiten gelegen en lichte vertrekken, en klaar om in te trekken. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een ingerichte keuken en directe toegang tot een spectaculair privéterras van 40 m², perfect om het hele jaar door van het goede weer te genieten.

De begane grond herbergt een tweede woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en directe toegang tot de garage met capaciteit voor twee auto’s. Momenteel is deze verhuurd met een contract dat geldig is tot 2028, wat het een uitstekende kans maakt voor wie op zoek is naar een investering met rendement vanaf de eerste dag, of om een toekomstige renovatie en waardestijging van het pand te plannen.

De woning wordt verder aangevuld met een balkon en behoudt de charme van stadshuizen, en biedt een combinatie die moeilijk te vinden is: twee onafhankelijke woningen, ruime buitenruimtes, een privégarage en een uitstekende ligging aan zee.

Een uitzonderlijke kans om te wonen, te investeren of beide opties te combineren, met als extra troef de toeristenvergunning, een actief dat steeds moeilijker te vinden is.

Blanes, de toegangspoort tot de Costa Brava, combineert de charme van een vissersdorp met alle voorzieningen van een stad. Het staat bekend om zijn stranden en baaien met kristalhelder water, de jachthaven, de boulevard, het uitgebreide aanbod aan gastronomie en winkels, evenals om zijn bekende botanische tuinen. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen met Barcelona en Girona, waardoor het een ideale plek is om zowel het hele jaar door te wonen als om van een tweede verblijfplaats te genieten of om een investering te doen.