Appartement te koop in Roses, Gerona

Penthouse met een groot terras, indrukwekkend uitzicht op zee van 180°, op het zuiden gericht. Een uitzonderlijk, zeer zeldzaam pand op de markt.

Op slechts 450 meter lopen van het sublieme strand van Canyelles Petites en de winkels, biedt dit high-end penthouse een spectaculair panorama van 180° over de Middellandse Zee. Dankzij de idyllische oriëntatie op het zuiden, de onafhankelijke woning, de afgesloten garage en de hoogwaardige afwerkingen, vormt het het perfecte compromis tussen villa en appartement.

Het hoofd-penthouse: ruime indelingen en panoramisch zeezicht

Met een bebouwde oppervlakte van ca. 114 m² biedt de woning hoogwaardige voorzieningen en een indeling die is ontworpen voor maximaal comfort:

De inkomhal: een elegante entreehal die alle vertrekken harmonieus verdeelt.
De leefruimte: een ruime woon-/eetkamer, doordrenkt met natuurlijk licht, open naar de Middellandse Zee met een betoverend uitzicht op zee.
De keuken: een moderne open keuken, perfect geïntegreerd en zeer aangenaam.
Het slaapgedeelte: 1 uitzonderlijke master suite met een eigen doucheruimte, WC en uitzicht op zee. 2 ruime tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten.
Toiletten en voorzieningen: een tweede badkamer met WC, evenals een zeer praktische was-/bergruimte voor het dagelijkse leven.

De uitzonderlijke buitenruimte: een groot terras met panoramisch uitzicht op zee van ca. 30 m², uitgerust met een barbecue, ideaal om gasten te ontvangen en het buitenleven het hele jaar door te genieten.

De onafhankelijke woning: ideaal voor gasten

Een echte meerwaarde voor dit prachtige pand. De verkoop omvat een tweede volledig onafhankelijke woning van ca. 41 m², bestaande uit:
Inkomhal met kasten.
Gezellige zithoek met open keuken.
1 comfortabele slaapkamer.
Badkamer met douche en WC.
Privéterras met uitzicht op zee.

Sfeervolle buitenruimtes en privéparkeerplaatsen

De gemeenschappelijke buitenruimte: toegang tot een aangename gemeenschappelijke tuin met uitzicht op zee en een barbecuezone, gedeeld met slechts 1 buur om maximale privacy en rust te garanderen.

De parkeergelegenheid: een privé, afgesloten garage van ca. 20 m², waaraan een privé parkeerplaats voor de deur binnen het eigendom wordt toegevoegd.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: E 237 kWh/m² per jaar
Emissies: E 40 kg CO2/m² per jaar