Villa te koop in Armilla, Granada

Wilt u wonen in een vrijstaand chalet met alle benodigde voorzieningen, dichtbij Granada?
Grijp deze kans om uw droomwoning te verwerven: wij bieden te koop een prachtig chalet in Urbanización Vista Nevada, naast Center auto, Centro Comercial Nevada, PTS, met daarnaast een bushalte zodat u het centrum van Granada in minder dan 10 minuten kunt bereiken.

Het is vooral vermeldenswaardig dat u beschikt over een perceel van 850 vierkante meter om te genieten van uw privézwembad, met verschillende ontspanningsruimtes zoals een overdekt terras (porche), een ontmoetingsruimte om familie en vrienden te ontvangen en een barbecuezone. Dit alles dankzij de groenvoorzieningen en gevestigde bomen, die natuurlijke schaduw en een frisse omgeving bieden voor warme zomerdagen.

Het huis bestaat uit een kelder en de begane grond. De staat is om te renoveren, maar het is wel bewoonbaar.

Op de begane grond kunt u genieten van het comfort zonder trappen te hoeven nemen: 4 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met open haard, een aparte keuken met uitgang naar het overdekte terras (porche) en het zwembad.

In de kelder is ruimte voor een auto en een motor, ofwel om het te gebruiken als extra bergruimte, als opslagruimte en berging (trastero).

Door de uitstekende ligging is er ook de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te realiseren of, boven de bestaande woning, een extra verdieping toe te voegen, aangezien het bouwvolume (edificabilidad) nog niet is benut. Ik zet de stedenbouwkundige voorschriften van het gebied hieronder uiteen:
Woonbestemming: vrijstaande bebouwing op een minimaal perceel van 300 vierkante meter en een gevel van 9 meter.
De maximale bezettingsgraad per verdieping is: begane grond 35% en bovenverdieping 35%.
Er mag een kelder of halfkelder worden gebouwd bestemd voor een garage.
Maximale hoogte: 2 verdiepingen en 7,90 m hoogte.
De maximaal toegestane bouwcoëfficiënt (edificabilidad) bedraagt 0,60 m2 per m2 perceeloppervlak.

Voor meer informatie kunt u deze aanvragen.