Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Een villa die zich uitstrekt om elke horizon te ontmoeten — 360° zee-, berg- en hemelzicht boven Portitxol. Sommige woningen bieden een uitzicht. Deze biedt ze allemaal.

Gelegen op een bevoorrechte, verhoogde plek en met een zeldzame oriëntatie rondom, wordt deze uitzonderlijke villa gekenmerkt door een ware 360°-setting — een woning die meedraait om licht, zee en bergen in elke richting te ontmoeten, gedurende de hele dag. Het is die compleetheid, meer dan welk enkel kenmerk ook, die de omgeving zo bijzonder maakt: een woonhuis waarin je nooit hoeft te kiezen tussen het water en de bergen, omdat je met beide leeft.

Aan de achterzijde kijken het verwarmde, zoutwaterzwembad en de zonneterrassen precies op het zuiden uit naar een prachtig bergpanorama — de warme, beschutte oriëntatie die het buitenleven van ’s ochtends tot ’s avonds in de zon zet en het een serene, privékarakter geeft. Vanuit de keuken en de belangrijkste woonruimtes draait het uitzicht naar de zee: mooie vergezichten over het iconische Isle of Portitxol, omlijst door de ramen en doorgezet naar het terras dat direct aansluit op de leefruimte, gemaakt om lang bij die horizon te blijven. En bovenaan biedt het externe solarium de volledige 360° — zee, bergen en lucht in één vloeiende beweging, waarbij de kleuren met elk uur verschuiven.

Dit is het echte wonen hier. Prachtig gerenoveerd en doordacht ontworpen, combineert de villa eigentijds comfort met een tijdloos Mediterraans karakter.

Het bovenste niveau is ingericht voor elegant wonen met open indeling, waar de ruime zitkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken moeiteloos in elkaar overgaan onder opvallende houten balkplafonds. Grote ramen omlijsten de zee en Portitxol daarbuiten, trekken natuurlijk licht diep de interieurs in en behouden die constante, levende verbinding met het landschap. Vanuit de woonruimte leidt een ruim terras je naar buiten om op elk moment van het uitzicht te genieten.

De eigentijdse keuken is ontworpen met evenveel aandacht voor functie als voor stijl, volledig uitgerust met premium Bosch-apparatuur en afgewerkt met uitgebreide kasten en royale opbergruimte — praktisch zonder concessies aan esthetiek. Van hieruit ontvouwt de dag zich via een opeenvolging van buitenruimtes: het zee-terras naast de woonruimte, de op het zuiden gerichte zwembadterrassen beneden met hun bergachtergrond, en daarboven, als het ultieme hoogtepunt, het dakterras/solarium waar het volledige panorama van water, heuvels en lucht helemaal van jou is.

Een gasten-wc/kleedkamer en praktische bergruimte maken de verdieping compleet.

Op de lagere verdieping bevinden zich vier fraai ingerichte slaapkamers, opgezet als rustige, privéverblijven. Twee beschikken over en-suite badkamers, waaronder een verfijnde principalsuite met zowel een bad als een aparte inloopdouche; de overige badkamers zijn uitgerust met elegante inloopdouches. Drie van de slaapkamers openen direct naar het zwembadterras via privébalkons, waardoor het naadloze binnen-buitenritme wordt versterkt dat het huis definieert. Elke slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken voor comfort en gemak. Een bijkeuken/utility room met kitchenette en overal royale opbergruimte maakt een woning compleet die net zo praktisch is als ze mooi is.

Pluspunten
Verhoogde ligging boven Portitxol, Jávea, in de schaduw van de Montgó
Echte 360°-oriëntatie, met het complete panorama vanaf het dakterras/solarium
Zeezicht over het Isle of Portitxol vanuit de keuken, de belangrijkste woonruimtes en het terras
Op het zuiden gericht verwarmd zoutwaterzwembad en zonneterrassen met bergachtergrond
Zomerkeuken met geïntegreerde apparatuur en BBQ
Doorlopend prachtig gerenoveerd in 2017, met opvallende houten balkplafonds
Open indeling bovenverdieping: zitkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken
Eigendijdse keuken met premium Bosch-apparatuur en uitgebreide kasten
Vier slaapkamers; twee en-suite, waaronder een principalsuite met bad en aparte inloopdouche
Drie slaapkamers die direct uitkomen op het zwembadterras via privébalkons
Elektrische rolluiken in elke slaapkamer
Gasten-wc/kleedkamer, utility room met kitchenette en overal royale opbergruimte
Centrale verwarming op gas (voorbereid/in de slaapkamers pre-installatie)
Karakteristieke gashaard in de woonkamer
Warme en koude A/C overal
Parkeren buiten de weg op eigen terrein/off-road, via twee straten

Met een zeldzame combinatie van 360°-uitzichten, absolute privacy, comfort en verfijnde Mediterraanse elegantie is deze bijzondere woning een unieke kans om een echt bijzonder huis te verwerven op een van de meest begeerde en gewilde locaties aan de Costa Blanca.

Rondleiding door het gebied
De villa ligt in een van de meest gegeerde enclaves van Jávea, in de schaduw van de Montgó en op korte afstand van de kustlijn van Portitxol — een gebied dat bekendstaat om zijn kristalheldere baaien, het herkenningspunt/het eiland dat de streek zijn naam geeft, en enkele van de mooiste zee-en-berglandschappen aan de noordelijke Costa Blanca. Dit is een adres waar de beslotenheid van een verhoogde, groene heuvel samenkomt met snelle toegang tot stranden, jachthavens, golf en het kosmopolitische eetleven van Jávea, Moraira en de bredere regio.

De locatie trekt ook steeds meer aandacht van veeleisende kopers en investeerders: dit is een plek aan de kust waar kwaliteitswoningen sterk gewild zijn en het aanbod beperkt is. Daardoor is een woning van dit kaliber en met deze oriëntatie niet alleen een plek om uitzonderlijk goed te wonen, maar ook een overtuigend vooruitzicht voor de komende jaren.