Huis te koop in Llucmajor, Mallorca

Wij presenteren dit herenhuis in Llucmajor, een plaats met een grote Mallorcaanse traditie die de charme van de historische kern combineert met het gemak van alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze woning is gebouwd in 1900 en verkeert in goede staat. Het huis met drie verdiepingen behoudt het karakter van de traditionele architectuur en biedt royale ruimtes met tal van mogelijkheden om aan te passen. De oost-westoriëntatie bevordert een aangename kruisventilatie en een goede toetreding van natuurlijk licht.

De woning beschikt over 245 m² bebouwd en bruikbaar oppervlak op een perceel van 149 m². Op de begane grond vinden we een ruime garage met directe toegang vanaf de straat en plaats voor drie voertuigen, een keuken met voorraadkamer, een complete badkamer en een privépatio van ongeveer 30 m². Een buitenruimte die functioneel is en direct aansluit op de eerste verdieping. Op dit niveau is de hoofdwoning ingedeeld met een woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De bovenste verdieping omvat een extra ruimte met toegang tot een balkon, wat een aanvullende, aanpasbare plek biedt voor verschillende behoeften.

Wat betreft afwerking en kenmerken springen vooral de houten binnen- en buiten schrijnwerkerij, de keramische vloeren en de gasverwarming eruit. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een solide basis, zowel om er meteen in te trekken als om in de toekomst updates uit te voeren met behoud van de eigen sfeer.

Als extra voordeel beschikt de woning over een permanente oprit (vado), een eigenschap die vooral praktisch is voor de toegang tot de garage. Er zijn geen gemeenschapskosten. De IBI bedraagt 350 € per jaar, de afvalstoffentaks is 246,70 € per jaar en de jaarlijkse kosten voor de oprit (vado) bedragen 133,91 €.

Een woning met karakter, royale ruimtes en veel potentieel—ideaal voor wie op zoek is naar een traditioneel huis in Llucmajor met het gemak van een ruime garage en privé buitenruimtes.