Grond te koop in Alcover, Tarragona

Rustiek irrigatieterrein te koop 11.201 m² met actieve productie en mogelijkheid tot agrarische bebouwing

Te koop: rustieke finca van 11.201 m² gelegen op slechts 2 minuten van de kern van El Rourell, met een snelle toegang tot de autosnelweg waarmee je Tarragona in minder dan 10 minuten kunt bereiken. De eigendom beschikt over geasfalteerde toegang tot aan dezelfde ingang en heeft een elektriciteitspaal op één van de uiteinden van het perceel.

Momenteel heeft de finca geen actieve aansluiting op het waternet, hoewel het in het verleden was aangesloten op het irrigatiesysteem dat door het gebied loopt. In de omgeving zijn meerdere opslagbassins zichtbaar, wat de haalbaarheid bevestigt van het herstellen van deze voorziening.

Het betreft een irrigeerbaar terrein in volle productie, met een gemengde beplanting van johannesbroodbomen en eeuwenoude olijfbomen, die nog steeds constant een aanzienlijke olijfolieproductie leveren. Het is een terrein dat zich onderscheidt door zijn snelle en hoge rentabiliteit.

Wat betreft de stedenbouwkundige mogelijkheden: omdat het om een rustieke finca gaat van meer dan 3.000 m², is het mogelijk bij de Ayuntamiento een vergunning aan te vragen voor het bouwen van een kleine agrarische accommodatie (masía of huis voor gereedschap), evenals een bassin of zwembad voor agrarische doeleinden, mits wordt voldaan aan de geldende regelgeving voor niet-stedelijke grond.

Een uitstekende kans voor zowel landbouwinvesteerders als voor wie op zoek is naar een productief terrein in een rustige, goed bereikbare omgeving met ontwikkelingspotentieel.