Appartement te koop in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Gelegen binnen het prestigieuze Las Ramblas Golf Resort, geniet dit prachtig onderhouden appartement op de begane grond van mooie uitzichten op de golfbaan, ruime en comfortabele accommodatie, en ligt op slechts een paar stappen van vier uitstekende zwembaden binnen een besloten, omheinde gemeenschap. Met een ideale combinatie van rust, gemak en resortleven is het perfect geschikt als permanente woning, vakantiehuis of als beleggingspand.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 69,25 m² en een royale terras van 14,96 m² met uitzicht op de clubhuisomgeving en één van de pittoreske fairways van Las Ramblas Golf Course.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer en eetruimte. Grote openslaande terrasdeuren leiden direct naar het terras, waardoor u een naadloze binnen-buiten leefruimte krijgt waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van uw ochtendkoffie of een drankje in de middag.

De woonkamer loopt over in een goed ingerichte keuken met een ontbijtbar en een aparte praktische ruimte, perfect voor dagelijks wonen en om te ontvangen.

Een hal leidt naar het slaapgedeelte. Links bevindt zich een grote familiebadkamer met bad/douche, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer rechts is gesitueerd. Via de gang komt u bij de ruime hoofdslaapkamer en een badkamer en-suite met een grote douchecabine. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten en bieden uitstekend opbergvermogen.

Kenmerken & Verbeteringen

2 Tweepersoonsslaapkamers
2 Badkamers (1 en-suite)
Bebouwde grootte: 69,25 m²
Terras: 14,96 m²
Uitzichten op de golfbaan
Dicht bij het clubhuis
Volledig gemeubileerd
Slaapbank inbegrepen
3 Airconditioning-eenheden (woonkamer en beide slaapkamers)
Centrale verwarming overal
Open haard in de woonkamer
Toegang tot 4 gemeenschappelijke zwembaden
Parkeren op straat
Extra parkeerplaats tegenover de woning

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd, waaronder:

Keuken opnieuw betegeld
Nieuwe binnendeuren
Nieuwe douchewand voor de badkamer en-suite
Nieuwe deuren voor de garderobekasten
Nieuwe keukenwerkblad
Nieuwe oven en kookplaat

Een van de grootste pluspunten van de woning is de ligging direct bij Las Ramblas Golf Clubhouse, recht tegenover het appartement.

Faciliteiten zijn onder andere:

Stijlvolle lounge van het clubhuis
Restaurant met zitplaatsen binnen en terrassen met uitzicht op de baan
Recent gerenoveerde en uitgebreide pro shop
Caddie master services
Kleedruimtes, douches en lockers
Golfopslagvoorzieningen
Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
Driving range
Putting green
Oefenterreinen voor short game

In het kader van een doorlopend moderniseringsprogramma heeft de club onlangs plannen aangekondigd voor een nieuwe gymfaciliteit van meer dan 150 m².

Uitstekende Locatie

Binnen 5 tot 15 minuten rijden vindt u enkele van de mooiste stranden van de Costa Blanca, waaronder:

Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach

Het gebied huisvest meerdere Blue Flag-stranden, bekend om hun schoonmaak en faciliteiten.

Ook in de buurt is Zenia Boulevard, één van de grootste winkelcentra in de Valencian Community, met een uitgebreid assortiment winkels, restaurants, cafés en entertainment.

Liefhebbers van golf zullen de selectie aan extra kampioenschapsgolfbanen waarderen die binnen handbereik liggen.

Luchthavenverbindingen

Murcia International Airport – circa 45 minuten rijden
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – circa 60 minuten rijden

Lopende Kosten

SUMA (Onroerendgoedbelasting): €210 per jaar
Gemeenschappelijke kosten: €1.500 per jaar