Villa te koop in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Een eigentijdse villa waar de architectuur de mediterrane levensstijl herinterpreteert

Er zijn woningen waarvan de schoonheid in de afwerking schuilt. Andere vallen vooral op door hun ligging. Echter, de meest bijzondere zijn die waarin de architectuur zelf de manier bepaalt waarop je de ruimtes beleeft.
Deze villa is ontworpen vanuit een ongebruikelijk idee: de traditionele indeling van de woning omdraaien zodat het landschap en het dagelijks leven alle aandacht krijgen. Terwijl de benedenverdieping het grootste deel van de rustruimte omvat, verandert de bovenverdieping in één grote open ruimte, bedoeld zodat het dagelijks leven voortdurend in verbinding staat met het natuurlijke licht en de omgeving. Zo verheffen de salon, de eetkamer en de designkeuken—volledig uitgerust met geïntegreerde, hoogwaardige Siemens huishoudelijke apparaten—zich om zich te openen naar het landschap via grote glazen wanden, waardoor er een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen architectuur, interieur en exterieur.

Gelegen in een rustige woonwijk van Moraira, met een zuidoostelijke oriëntatie en op ongeveer 900 meter van de zee, geniet de woning van een omgeving die wordt gekenmerkt door privacy, mediterrane vegetatie en de nabijheid van stranden, restaurants en alle benodigde voorzieningen om het hele jaar door van de Costa Blanca te genieten.
Gebouwd op een perceel van 1.274 m² biedt het pand 360 m² bebouwd oppervlak, inclusief de garage, verdeeld over twee verdiepingen die met een lift met elkaar verbonden zijn. Het beschikt over vier slaapkamers, allen met een en-suite badkamer, en daarnaast een gastentoilet. Vanaf de bovenverdieping zijn er uitzicht op zee, wat het ruimtelijke gevoel versterkt dat de hele woning kenmerkt.

Interieurruimtes

De indeling van de woning volgt een architectonisch concept waarbij elke verdieping een duidelijk andere functie vervult.
De begane grond concentreert het grootste deel van de nachtruimte en zorgt voor een bijzonder rustige, intieme sfeer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer en directe toegang tot buiten, naast de garage, een berging en een volledig uitgeruste wasruimte met wasmachine en droger Siemens, schappen en kasten, plus technische ruimtes die de werking van de woning compleet maken.
De bovenverdieping verandert volledig hoe de ruimte wordt ervaren. Eén enkele open ruimte integreert de salon, de eetkamer en de designkeuken, waardoor natuurlijk licht door de hele woning kan stromen en het landschap deel wordt van elke kamer. De visuele continuïteit tussen binnen en buiten wordt het centrale uitgangspunt van het project, waardoor vrijwel elke barrière tussen beide verdwijnt.
Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer, eveneens met een en-suite badkamer, met een veelzijdige indeling die zich aanpast aan zowel het gezinsleven als aan de ontvangst van gasten.

Ook de materiaalkeuze draagt bij aan het karakter van de woning. Horizontale betonnen vlakken spreken met muren die zijn bekleed met natuursteen, terwijl het witte stucwerk en de houten details het geheel verzachten en de warmte van eigentijdse mediterrane architectuur brengen. In het interieur komt de aandacht voor detail tot uiting in de grootformaat porseleinen wand- en vloertegels, de in de wand verwerkte glazen afscheidingen en de zorgvuldig geselecteerde sanitaire voorzieningen en kranen.

Exterieur

De architectuur stopt niet bij de gevel; ze loopt door naar buiten en creëert een aaneengesloten reeks ruimtes om buiten te genieten.
De ruime dagzone opent volledig naar het hoofdterras via een grote glazen afsluiting. Een pergola verlengt het dak van de woning en creëert een echte tweede buiten-salon: een plek om samen te komen, te ontspannen of lange diners te delen bij het zwembad. Het barbecuegedeelte vervolledigt dit geheel, ontworpen om gedurende het grootste deel van het jaar van het mediterrane klimaat te genieten.
Zwembad, terras en tuin verschijnen niet als afzonderlijke elementen, maar als een natuurlijke uitbreiding van de woning. Deze continuïteit tussen binnen en buiten is een van de meest kenmerkende eigenschappen van de architectuur en zorgt ervoor dat elke ruimte soepel aansluit op de volgende.

Omgeving en levensstijl

Moraira blijft een van de meest gewaardeerde woonbestemmingen van de Costa Blanca voor wie rust, levenskwaliteit en nabijheid van de zee zoekt.
Vanuit de woning kun je in enkele minuten naar stranden, baaien, restaurants en winkels, en je bevindt je in een omgeving waar vooral eengezinswoningen, mediterrane vegetatie en een gevestigd woonmilieu overheersen.
Door de ligging kun je zowel wonen als vaste verblijfplaats als een tweede woning hebben, waar je de balans vindt tussen privacy, natuur en mediterrane levensstijl.

Comfort, design en kwaliteit

Elke architectonische keuze beantwoordt aan éénzelfde idee: een comfortabele, lichte woning creëren die volledig met haar omgeving is verbonden.
Grote glazen oppervlakken bevorderen de binnenkomst van natuurlijk licht en versterken de relatie tussen de ruimtes en de terrassen. De indeling maakt de privézones en de ruimtes om samen te leven duidelijk van elkaar gescheiden, terwijl de lift het dagelijks gebruik van beide verdiepingen vergemakkelijkt.
De woning is uitgerust met vloerverwarming in alle slaapkamers, badkamers, de salon en de keuken, plus airconditioning met onafhankelijke regeling per ruimte. Het volledige systeem voor klimaatregeling en verwarming werkt op basis van aerothermie met warmtepomp, wat gedurende het hele jaar een hoog comfortniveau biedt.
Daarnaast integreert de woning een domoticasysteem Niessen Free@Home, ontworpen om het dagelijkse beheer van de woning te vereenvoudigen. Energiecertificering A, samen met een installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen van 4,5 kW, helpt het energieverbruik te optimaliseren en de efficiëntie van de woning te verbeteren.
De toegang is extra comfortabel dankzij de gemotoriseerde deuren bij zowel de entree van het perceel als de garage, die bovendien een voorinstallatie heeft voor een laadpunt voor een elektrisch voertuig. De indeling voorziet ook in een ruimte waar, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar, een gym kan worden ingericht.

Naast de afmetingen of de kwaliteit van de materialen vindt deze villa haar echte persoonlijkheid in een architectuur die de ervaring van het wonen centraal stelt in het ontwerp. De manier waarop de ruimtes op elkaar volgen, de continuïteit tussen binnen en buiten, de zorgvuldig gekozen materialen en de integratie van oplossingen gericht op comfort, energie-efficiëntie en technologie maken van deze woning een voorstel om van de Middellandse Zee te genieten met een hedendaagse blik.