Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in het prestigieuze Tesoro Park in Jávea, op slechts enkele momenten van de gerenommeerde Jávea Golf Club, geniet deze uitzonderlijke vrijstaande villa van een werkelijk bevoorrechte ligging in een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van de regio. De woning bevindt zich op een royaal vlak perceel en biedt adembenemende uitzichten over het omliggende landschap, waarbij het charmante silhouet van de plaatselijke dorpskerk een schilderachtig middelpunt vormt aan de horizon.

Vanaf het moment dat u aankomt, maakt de villa een blijvende indruk. Een brede oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor vijf of zes voertuigen, aangevuld met een garage, terwijl een indrukwekkende statige entree met elegante zuilen u verwelkomt in de woning.

De grootste troef van de villa is de zeer gewilde indeling op één woonniveau, die overal ruime en comfortabele leefruimtes biedt. Een uitnodigende hal leidt naar een schitterende open leefruimte waar natuurlijk licht elke hoek van de woning vult. De royale woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en creëert een ideale omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als het ontvangen van gasten. Grote glazen deuren omlijsten de prachtige uitzichten en openen naar een indrukwekkende rondom gelegen naya, een spectaculaire buitenleefruimte die de woning omarmt en uitkijkt over het zwembad, de aangelegde tuinen, het glooiende landschap en de kerk in de verte.

De volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl combineert elegantie met praktische functionaliteit, met directe toegang tot een bijkeuken en een handige deur naar de tuin. De overgang tussen binnen- en buitenruimtes verloopt moeiteloos, waardoor bewoners het heerlijke klimaat van Jávea het hele jaar door optimaal kunnen beleven.

Een aparte gang leidt naar twee uitzonderlijk ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De luxueuze hoofdslaapkamer beschikt over een elegante en-suite badkamer met hoekbad en inloopdouche, waardoor een privétoevluchtsoord binnen de woning ontstaat.

Hoewel de huidige eigenaars de woning gebruiken als een verblijf met twee slaapkamers, biedt de veelzijdigheid van het pand interessante mogelijkheden. Een trap leidt naar een ruime omgebouwde onderbouw, die momenteel extra woonruimte en uitgebreide opslagmogelijkheden biedt, met uitstekend potentieel als derde slaapkamer, gastensuite, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers in de dakruimte die momenteel ongebruikt zijn en, afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen, kunnen worden geïntegreerd in de woonruimte om indien gewenst nog meer slaapkamers te creëren.

Verdere kenmerken die zeker vermeld moeten worden zijn het zwembad, dat volledig nieuw is en slechts twee jaar geleden werd aangelegd, evenals de tuin die in 2024 opnieuw werd aangelegd met volledig automatische gazonirrigatie en elektronische sensoren in het waterreservoir voor een optimaal gebruik van zowel vers water als regenwater. De woning beschikt tevens over vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp en twee nieuwe airconditioningunits.

Buiten zijn de prachtig aangelegde tuinen een echte blikvanger. Volgroeide tropische beplanting, elegante palmbomen en kleurrijke mediterrane landschapselementen omringen een schitterend zwembad van 10 m x 4 m. Een uniek extra kenmerk is het gedeelte met natuurlijk gazon — een steeds zeldzamere eigenschap in dit deel van Spanje — dat een heerlijke ruimte biedt voor gezinnen, ontspanning en buitenleven.

Met een combinatie van ruim wonen op één niveau, uitzonderlijk uitbreidingspotentieel, prachtig onderhouden tuinen en ononderbroken uitzichten over het omliggende landschap, biedt deze villa een zeldzame kans om een prestigieuze woning te verwerven in een van Jávea’s meest gewilde residentiële enclaves.