Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in de prestigieuze wijk Tesoro Park in Jávea, op slechts enkele minuten van de gerenommeerde Jávea Golf Club, geniet deze uitzonderlijke vrijstaande villa van een werkelijk benijdenswaardige ligging in een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden van de omgeving. De woning staat op een royaal, vlak perceel en biedt adembenemende uitzichten over het omliggende landschap, met de charmante kerktoren van het nabijgelegen dorp als schilderachtig middelpunt aan de horizon.

Vanaf het moment dat u aankomt, maakt de villa een blijvende indruk. Een brede oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid voor vijf of zes auto's, aangevuld met een garage. Een indrukwekkende, bijna paleisachtige entree met elegante zuilen verwelkomt u bij de woning.

Een van de grootste troeven van deze villa is de zeer gewilde indeling op één niveau, waardoor alle leefruimtes ruim en comfortabel zijn. Een uitnodigende hal leidt naar een prachtige open leefruimte waar natuurlijk licht volop binnenvalt. De royale woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en vormt een ideale omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als het ontvangen van gasten. Grote glazen deuren omlijsten het schitterende uitzicht en openen naar een indrukwekkende overdekte naya rondom de woning, een spectaculaire buitenleefruimte met uitzicht over het zwembad, de aangelegde tuinen, het glooiende landschap en de kerk in de verte.

De volledig ingerichte keuken in Amerikaanse stijl is zowel stijlvol als praktisch, met directe toegang tot een bijkeuken en een handige deur naar de tuin. De overgang tussen binnen- en buitenleven is bijzonder natuurlijk, waardoor u het heerlijke klimaat van Jávea het hele jaar door optimaal kunt benutten.

Een aparte gang leidt naar twee uitzonderlijk ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De luxueuze hoofdslaapkamer beschikt over een elegante en-suite badkamer met hoekbad en inloopdouche, waardoor een privé-oase binnen de woning ontstaat. Een interne trap leidt naar de derde slaapkamer, die beschikt over een deur met directe toegang tot de tuin.

Momenteel gebruiken de eigenaars de woning als een residentie met drie slaapkamers, maar de villa biedt interessante mogelijkheden voor uitbreiding. Twee extra ruimtes in de dakzone worden momenteel niet gebruikt en kunnen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en goedkeuringen, bij de woonruimte worden betrokken om desgewenst extra slaapkamers te creëren.

Andere belangrijke kenmerken zijn het nieuwe zwembad, dat slechts twee jaar geleden werd aangelegd, en de tuin, die in 2024 opnieuw werd aangelegd. Deze beschikt over volledig automatische gazonirrigatie en elektronische sensoren in het waterreservoir voor een optimaal gebruik van leiding- en regenwater. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp en twee nieuwe airconditioningunits.

Buiten vormen de prachtig aangelegde tuinen een ware blikvanger. Volwassen tropische beplanting, elegante palmbomen en kleurrijke mediterrane beplanting omringen het indrukwekkende zwembad van 10 x 4 meter. Een gedeelte met natuurlijk gazon vormt bovendien een bijzonder aantrekkelijk element — een steeds zeldzamere voorziening in dit deel van Spanje — en biedt een heerlijke ruimte voor gezinnen, ontspanning en buitenleven.

Deze villa combineert ruime gelijkvloerse woonruimte, een aanzienlijk uitbreidingspotentieel, prachtig onderhouden tuinen en onbelemmerde uitzichten over het landschap. Daarmee biedt zij een zeldzame kans om een bijzondere villa te verwerven in een van de meest gewilde woonlocaties van Jávea.