Commercieel te koop in Oviedo, Asturië

Volledig gebouw of strategisch bouwperceel op de beste commerciële locatie van San Claudio.

Eén enkel vastgoedobject. Twee grote investeringsstrategieën: het geheel renoveren of het perceel ontwikkelen.

In San Claudio, op een van de commercieel meest zichtbare locaties in de omgeving van Oviedo, wordt een bijzonder interessante kans aangeboden voor investeerders, projectontwikkelaars en bouwondernemers.

Het vastgoedobject bestaat uit twee woningen, twee commerciële ruimtes op de begane grond en drie kleine aangrenzende bedrijfsruimtes. Samen vormen ze een vastgoedcomplex met verschillende mogelijkheden voor exploitatie, renovatie en ontwikkeling.

De woningen bevinden zich op de bovenverdiepingen. De ene beschikt over drie slaapkamers, een keuken en een badkamer; de tweede heeft vier slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een extra ruimte. Beide beschikken over een balkon aan de buitenzijde.

Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes met potentieel voor verschillende bestemmingen die verenigbaar zijn met de regelgeving: winkel, opslagruimte, werkplaats, kantoor, garage of andere activiteiten. Daarnaast zijn er drie kleine bedrijfsruimtes die bij het gebouw horen en dankzij hun ligging commercieel interessant zijn.

Het pand beschikt momenteel niet over water- of elektriciteitsvoorzieningen, hoewel het dak goed onderhouden is.

De belangrijkste aantrekkingskracht van het vastgoed ligt in de dubbele investeringsstrategie.

Enerzijds kan de renovatie van het geheel worden overwogen, met afzonderlijke exploitatie van de woningen en bedrijfsruimtes door verkoop of verhuur.

Anderzijds bestaat de mogelijkheid om de sloop van het gebouw te onderzoeken en het perceel te benutten voor de ontwikkeling van een nieuw vastgoedproject, steeds onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen.

De ligging is een van de grootste troeven. Het pand bevindt zich op een bijzonder zichtbare locatie in San Claudio, met zowel residentiële als commerciële aantrekkingskracht.

Er is een stedenbouwkundig onderzoek gestart om de bouwmogelijkheden van het perceel nauwkeurig vast te stellen, inclusief de eventuele mogelijkheid om meer verdiepingen te realiseren dan bij de huidige bebouwing.

Eén enkel vastgoedobject met verschillende rendementsmogelijkheden: renoveren, transformeren, exploiteren of vanaf nul ontwikkelen.

Een kans voor professionals die de waarde van een goede locatie en het potentieel van een vastgoedobject met meerdere investeringsstrategieën weten te herkennen.

Prijs: 300.000 €