Villa te koop in Santanyí, Mallorca

Deze verzorgde villa in Santanyí is oorspronkelijk gebouwd in 2007 en volledig gerenoveerd in 2025. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne voorzieningen, ruime buitenruimtes en een comfortabel wooneconcept.

Op een perceel van ca. 706 m² biedt de woning ca. 183 m² woon- en bebouwde oppervlakte. De villa beschikt over in totaal 4 ruimtes: 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte en extra bijruimtes.

De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Een van de belangrijkste pluspunten is de privé buitenzone met een zwembad van ca. 54 m², meerdere terrassen, een overdekte buitenruimte, een buitendouche, een barbecuezone en een afzonderlijke buitenruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor en bar.

Tijdens de volledige renovatie zijn hoogwaardige elementen toegevoegd, waaronder designradiatoren, moderne Mitsubishi airco-installaties met slimme afstandsbediening, ramen van PVC met dubbele beglazing, aluminium buitenrolluiken, sanitair van Geberit, keramische vloeren en een privébeveiligingssysteem met videobewaking.

De technische uitrusting wordt aangevuld met internet via glasvezel, centrale verwarming op huisbrandolie via radiatoren, warm water via centrale verwarming op huisbrandolie, airconditioning voor koelen en verwarmen, evenals een grote regenwatertank. Een garage voor één voertuig en twee onafhankelijke inritten vanuit twee straten maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Indeling

Begane grond
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een tweepersoonsslaapkamer en een aparte badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het overdekte terras en naar de buitenzone met zwembad.

Bovenverdieping
De bovenverdieping heeft twee extra tweepersoonsslaapkamers, een aparte badkamer en een inloopkast. De indeling biedt privacy en comfort voor familie, gasten of flexibel gebruik.

Zolder
De zolder biedt opslagruimte onder het dak en zorgt voor extra gebruiksoppervlakte en een bergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte omvat drie terraszones, een privézwembad van ca. 54 m², een buitendouche, een barbecuezone en een afzonderlijke buitenruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor en bar. Twee afzonderlijke ingangen vanuit twee straten vergroten de functionaliteit van het perceel.

GOIBE468739/2024

Uitrusting
Ligging in Santanyí
Gebouwd in 1984
Volledige renovatie in 2025
Zeer goede staat
Zuidoostelijke oriëntatie
Ca. 183 m² woonoppervlakte
Ca. 183 m² bebouwde oppervlakte
Perceel van ca. 706 m²
4 ruimtes
3 tweepersoonsslaapkamers
2 badkamers
Afzonderlijke inloopkast
Opbergruimte op de zolder
Woonkamer/eetkamer
Aparte keuken
Wasruimte
3 terrassen
Overdekt terras
Privézwembad van ca. 54 m²
Buitendouche
Buitenbarbecue
Afzonderlijke buitenruimte, momenteel gebruikt als kantoor en bar
Garage voor één voertuig
Twee onafhankelijke inritten vanuit twee straten
Centrale verwarming op huisbrandolie via radiatoren
Warm water via centrale verwarming op huisbrandolie
Airconditioning voor koelen en verwarmen
Design Mitsubishi airco-installaties met slimme afstandsbediening
Designradiatoren
PVC-ramen met dubbele beglazing
Aluminium buitenrolluiken
Keramische vloeren
Sanitaire elementen van Geberit
Internet via glasvezel
Privébeveiligingssysteem met videobewaking
Grote regenwatertank
Geen kosten voor de gemeenschap

Kosten

IBI: ca. 568 € per jaar
Afval: ca. 158 € per jaar
Kosten voor de gemeenschap: geen