Villa te koop in Santanyí, Mallorca

Deze verzorgde villa in Santanyí is oorspronkelijk gebouwd in 1984 en in 2025 volledig gerenoveerd. Momenteel verkeert het pand in zeer goede staat en combineert het moderne voorzieningen, ruime buitenruimtes en een comfortabel woonconcept.

Op een perceel van ca. 706 m² biedt de woning ca. 183 m² aan woon-/bebouwde oppervlakte. De villa heeft in totaal 4 vertrekken: 3 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de villa over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte en extra bijruimtes.

De ligging op het zuidoosten zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Vooral het privé buitengebied valt op met een zwembad van ca. 54 m², meerdere terrassen, een overdekte buitenruimte, een buitendouche, een barbecuezone en een vrijstaand bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als kantoor en bar.

Tijdens de volledige renovatie zijn hoogwaardige elementen geïntegreerd, waaronder designradiatoren, moderne Mitsubishi airconditioningsystemen, PVC-ramen met dubbele beglazing, aluminium buitenluiken, Geberit sanitaire voorzieningen, keramische tegels en moderne Smart Home- en veiligheidstechnologie.

Een bijzonder kenmerk van de woning is het ruime Smart Home-systeem, waarmee verschillende functies via de mobiele telefoon kunnen worden aangestuurd of gevolgd. Hieronder vallen de vijf airconditioningseenheden, de verwarming en alle radiatoren, evenals de lichtschakelaars en stopcontacten zowel van het interieur als van het exterieur van de woning. Het Verisure-alarmsysteem en een aanvullend eigen camerasysteem voor videobewaking, zowel binnen als buiten, bieden bovendien een extra niveau van comfort en veiligheid. Alle verlichting kan wit gebruikt worden of individueel worden ingesteld in verschillende kleuren, afhankelijk van de gelegenheid.

De technische uitrusting omvat daarnaast internet via glasvezel, centrale verwarming op diesel/gasolie via radiatoren, warm water via een nieuwe elektrische boiler, airconditioning koud/warm en een grote regenwateropslag. Een garage voor één voertuig en twee onafhankelijke inritten vanaf twee verschillende straten maken deze aantrekkelijke woning compleet.

Indeling

Begane grond
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een tweepersoonsslaapkamer en een aparte badkamer. Vanaf deze verdieping heeft u direct toegang tot het overdekte terras en het buitengebied met zwembad.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee tweepersoons slaapkamers, een aparte badkamer en een inloopkast. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een privéterras. De indeling biedt een aangename privacy voor het gezin, gasten of verschillende gebruiksmogelijkheden.

Zolder
Op de zolder bevindt zich een opbergruimte onder het dak die extra gebruiks- en opslagoppervlakte biedt.

Buitenruimte
De buitenruimte beschikt over drie terraszones, een privézwembad van ca. 54 m², een buitendouche, een barbecuezone en een vrijstaand bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als kantoor en bar. Twee onafhankelijke inritten vanaf twee verschillende straten vergroten daarnaast de functionaliteit van de woning.

GOIBE468739/2024

Bouwjaar: 1984
Volledige renovatie in 2025
Zeer goede staat
Oriëntatie zuidoost
4 vertrekken
3 tweepersoons slaapkamers
2 badkamers
Inloopkast (vestidor)
Opbergruimte op de zolder
Ruime woonkamer
Aparte eetkamer
Aparte keuken
Wasruimte
3 terrassen
Overdekt terras
Privézwembad van ca. 54 m²
Buitendouche
Buitenbarbecue
Vrijstaand bijgebouw, momenteel gebruikt als kantoor en bar
Garage voor één voertuig
Twee onafhankelijke inritten vanaf twee verschillende straten
Centrale diesel/gasolieverwarming via radiatoren
Warm water via een nieuwe elektrische boiler
Airconditioning koud/warm
5 Mitsubishi airconditioningseenheden
Smart Home-bediening via mobiele telefoon
Verwarming en radiatoren bedienbaar via mobiele telefoon
In- en buiten lichtschakelaars en stopcontacten bedienbaar via mobiele telefoon
Verlichting instelbaar in wit of individueel in verschillende kleuren
Verisure alarmsysteem
Aanvullend eigen videobewakingssysteem binnen en buiten
Designradiatoren
PVC-ramen met dubbele beglazing
Aluminium buitenluiken
Keramische tegels
Geberit sanitaire voorzieningen
Internet via glasvezel
Grote regenwateropslag

Ligging
De villa ligt in Santanyí, een van de meest gewilde plaatsen in het zuidoosten van Mallorca.

De omgeving van Santanyí biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, een mediterrane levensstijl en nabijheid van enkele van de mooiste baaien van Mallorca. Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Figuera en het natuurpark Mondragó zijn bereikbaar afhankelijk van de exacte locatie.

Dankzij de volledige renovatie, het privézwembad, het ruime perceel, de moderne technologie en de ligging in Santanyí is deze woning ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of hoogwaardig vastgoed in het zuidoosten van Mallorca.

IBI: ca. 568 € per jaar
Afval: ca. 158 € per jaar
Gemeenschappelijke kosten: geen