Commercieel te koop in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Commerciële panden te koop in Moraira – 59,45 m² en 48,77 m²

Een interessante mogelijkheid om twee commerciële panden in Moraira aan te kopen, gelegen in het centrum van de plaats, in een gevestigde omgeving met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Het pand bestaat uit 2 onafhankelijke kadastrale eenheden, die overeenkomen met twee afzonderlijke commerciële panden. Dit biedt flexibiliteit zowel bij de aankoop als bij het toekomstige gebruik of beheer.

De twee panden worden gezamenlijk te koop aangeboden. Dankzij hun zelfstandige karakter zijn ze geschikt voor verschillende professionele of zakelijke behoeften.

Een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als professionals die over een eigen werkruimte in Moraira willen beschikken, een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca.

De panden zijn momenteel verhuurd en genereren huurinkomsten via bestaande huurovereenkomsten. De huidige huurinkomsten vormen niet de belangrijkste aantrekkingskracht van deze mogelijkheid; de waarde ligt vooral in de aankoop van gevestigde commerciële ruimtes, met bestaande huurders en verschillende toekomstige gebruiksmogelijkheden.

Indeling van de panden

Het geheel bestaat uit twee zelfstandige eenheden:

Commercieel pand op de begane grond – 59,45 m²

Oppervlakte circa: 59,45 m².
Voornamelijk open commerciële ruimte.
1 toilet.

Commercieel pand op de begane grond – 48,77 m²

Oppervlakte circa: 48,77 m².
Voornamelijk open commerciële ruimte.
1 toilet.

Mogelijke gebruiksdoeleinden

Door hun kenmerken en indeling zijn de twee panden bijzonder geschikt voor professionele activiteiten, kantoren en dienstverlenende bedrijven, zoals:

Professionele kantoren.
Advocatenkantoren.
Accountancy en advieskantoren.
Dienstverlenende bedrijven.
Makelaarskantoor.
Administratieve kantoren.
Bedrijven die professionele diensten aanbieden.

De ligging en zelfstandige indeling maken de panden ook geschikt voor kopers die op zoek zijn naar gevestigde commerciële ruimtes met verschillende mogelijkheden voor professioneel of zakelijk gebruik.

Huidige situatie

De twee panden zijn momenteel verhuurd en genereren huurinkomsten via de bestaande huurovereenkomsten.

De koper kan verschillende mogelijkheden overwegen:

De huidige huurovereenkomsten behouden en de bestaande huurinkomsten blijven ontvangen.
Een toekomstig gebruik van de panden plannen volgens de eigen behoeften.
De panden gebruiken voor de eigen professionele of zakelijke activiteit, onder voorbehoud van de toepasselijke contractuele en wettelijke voorwaarden.

Een interessante mogelijkheid om commerciële panden te koop in Moraira te verwerven, met verschillende gebruiksmogelijkheden in een plaats met een sterke residentiële en toeristische aantrekkingskracht gedurende het hele jaar.