Flat te koop in PAU, Alicante stad, Alicante

Spectaculair appartement met 4 slaapkamers in Residencial Ítaca - tweede lijn strand

Ontdek je nieuwe thuis in dit prachtige appartement van 138 m², gelegen op de tweede verdieping van Residencial Ítaca, gebouwd in 2019. Deze hoekwoning biedt een unieke kans in de PAU 5 dankzij de uitzonderlijke typologie en indeling. Met een dubbele oriëntatie (zuid en oost) en vrij uitzicht op de zwembaden en groene zones van het complex, geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de drie ruime ramen van vloer tot plafond, die zorgen voor natuurlijke kruisventilatie.

De indeling is perfect voor moderne gezinnen: het beschikt over 4 ruime slaapkamers, 3 complete badkamers (waarvan één buiten), inbouwkasten in alle vertrekken en een keuken die via een schuifdeur van grote afmetingen in verbinding staat met de woonkamer-eetkamer, waardoor je deze ruimtes kunt samenvoegen al naar gelang je behoeften. De kroon op het werk is het ruime terras van 20 m², op het oosten gelegen, met directe toegang vanuit de woonkamer via ramen van vloer tot plafond, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

De technische voorzieningen zijn van topkwaliteit: airconditioning via kanalen met warmtepomp, verwarming via water-radiatoren op aardgas, zonnepanelen voor sanitair warm water, buitenkozijnen oscillo-battant met thermische onderbreking (Cortizo) en beglazing Climalit 4/8/4. De vloeren van porselein met houtlook zorgen voor een warme en elegante sfeer. Energieklasse C met laag verbruik van 7,00 kWh/m² per jaar en CO₂-emissies klasse B.

Inbegrepen is een parkeerplaats voor de auto van groot formaat (met optie om een tweede aan te schaffen) en een berging van ongeveer 20 m². De toegang is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en het gebouw heeft een directe lift.

De ligging is onovertroffen: op slechts 5 minuten lopen van het strand, in de tweede lijn, met metro- en bushalte zeer dichtbij, en 10 minuten naar het centrum van Alicante. Naast Parque Sergio Melgares en omringd door alle dagelijkse voorzieningen.

Residencial Ítaca biedt indrukwekkende gemeenschappelijke faciliteiten: twee zwembaden, een zone met kinderwaterpret, ruime groene zones (de grootste van de PAU 5), twee padelbanen, een uitgeruste fitnessruimte, een voetbalveld met kunstgras met kleedkamers, een clubhuis, parkeergelegenheid voor fietsen, en zones voor tafeltennis en petanque.

Een uitzonderlijke investering of het gezinswoning waar je altijd van gedroomd hebt.