Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Ontdek deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met 5 slaapkamers en in totaal 4 badkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie ruimte en privacy zoekt bij het ontvangen van gasten. De slimme indeling biedt twee onderling verbonden wooneenheden, verbonden door een comfortabele binnentrap, waardoor het perfecte evenwicht ontstaat tussen samenleven en volledige intimiteit.

Begane grond: Deze beschikt over een gezellige entree, een lichte woon-/eetkamer die uitkomt op een groot overdekt terras met prachtige uitzichtken op de bergen, ideaal om buiten te eten, keuken, garage met directe toegang en twee ruime slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één met inloopkast).

Benedenverdieping: Deze heeft een eigen woonkamer, een tweede keuken, drie extra slaapkamers en twee volledige badkamers (waarvan één en suite). Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot een tweede groot overdekt terras/een overdekte veranda, eveneens met uitzicht op de bergen, de perfecte plek zodat uw gasten of familie kunnen genieten van hun eigen ruimte. Deze verdieping beschikt bovendien over een grote multifunctionele ruimte met een praktische zolder, ideaal om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, omdat er een volledig onafhankelijke uitgangsdeur is. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot een tweede groot overdekt terras/een overdekte veranda, eveneens met uitzicht op de bergen.

De buitenruimte wordt gekenmerkt door het fantastische privézwembad, perfect geïntegreerd om te verkoelen en te ontspannen terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage en een eigen parkeerplaats, wat maximale parkeergemak garandeert voor iedereen.

Verwarming op stookolie.

Een unieke kans vanwege de veelzijdigheid, de ruime opzet en de bevoorrechte ligging aan de Costa Brava.

Staat van het pand: goed
Netto woonoppervlakte: 233 m²
Bebouwde oppervlakte: 334 m²
Certificaat voor energie-efficiëntie (CEE):
Verbruik: D 104 kWh/m² per jaar
Emissies: D 25 kg CO2/m² per jaar
Registratienummer CEE: 8KDTGBXM9
Bewoningsvergunning: CHG00911426001
Gelegen in een gespannen zone.