Finca/Landhuis te koop in Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Op een majestueus perceel van 5.981 m² op het zuiden biedt dit prachtig gerenoveerde landhuis uit 200 jaar geleden 588 m² aan verfijnde woonruimte, waar historische charme samenkomt met modern comfort. De hoofdwoning, drie afzonderlijke appartementen en een uitzonderlijke buitenruimte voor ontspanning van 364 m² creëren een zeldzame multifunctionele kans — van een royale gezinswoning tot een boutique B&B of wellnessretreat — allemaal volledig vergund en klaar voor een upgrade van uw levensstijl.

Renovatie van landhuis van 200 jaar oud met 588 m² aan veelzijdige woonruimte

Ruim perceel van 5.981 m² op het zuiden met privacy en uitzicht op het platteland

Indrukwekkende ontvangsthal met originele biljarttafel van volledig formaat

Leesruimte met gewelfde plafonds en een gietijzeren houtkachel

Grote gewelfde keuken met eiland, voorraadkast, gaskookplaat en elektrische oven

L-vormig glazen terras met horren voor optimaal genot het hele jaar door

Buitenruimte voor ontspanning van 364 m² met keuken, douche en wc

Zwembad van 10 x 4 m, gelegen in een royale, aangelegde tuin

Drie afzonderlijke appartementen met één slaapkamer, ideaal voor verhuur of zakelijk gebruik

Aansluitingen voor nutsvoorzieningen, internet, alarminstallatie, eco-zuigput/soak-away, plus toeristen- en verblijfsvergunningen

Op een ruim perceel van 5.981 m² op het zuiden biedt dit prachtig gerenoveerde landgoed van 200 jaar oud een zeldzame combinatie van historische charme, modern comfort en uitzonderlijke veelzijdigheid. Met 588 m² aan bebouwde ruimte is de woning met zorg hersteld om het originele karakter te behouden, terwijl tegelijkertijd een verfijnde, eigentijdse woonervaring wordt geboden die geschikt is voor privégebruik, wonen met meerdere generaties of een boutique horecabedrijf.

Bij binnenkomst via de hoofdingang wordt u ontvangen in een indrukwekkende ontvangst- en entertainmenthal, met als basis de originele biljarttafel van volledig formaat — een opvallend middelpunt dat meteen erfgoed en schaal van de woning laat zien. Van hieruit loopt de indeling door naar een charmante leesruimte met gewelfde plafonds en een gietijzeren houtkachel, waardoor een warme en sfeervolle retraite ontstaat.

Vanuit dit gedeelte leiden drie slaapkamers. Twee ervan beschikken over een eigen badkamer (en-suite), aangevuld met een aparte hoofdbadkamer voor het gezin. Het hart van de woning is de royale keuken in landelijke stijl, met gewelfde plafonds, een centraal eiland, gaskookplaat, elektrische oven en een aparte voorraadkast. Twee sets deuren openen vanuit de keuken naar een L-vormig glazen terras met horren, waardoor een uitnodigende leef- en eetruimte ontstaat voor het hele jaar door, met uitzicht over het terrein.

Ook de buitenzijde is even indrukwekkend. Een grote buitenruimte van 364 m² voor entertainment bevat een volledig uitgeruste buitenkeuken, samen met een aparte douche en wc — ideaal om grote bijeenkomsten te hosten of om een aparte evenementruimte te creëren. Het zwembad van 10 x 4 meter ligt perfect om te genieten van het vrije uitzicht over het platteland, terwijl het uitgestrekte perceel ruime parkeergelegenheid biedt en meerdere zones om te ontspannen of verder aan te leggen.

Een opvallend kenmerk van dit landgoed is de aanwezigheid van drie afzonderlijke appartementen met één slaapkamer. Elk appartement beschikt over een eigen keuken, badkamer, airconditioning en plafondventilatoren. Deze units bieden uitstekend potentieel voor gastenverblijf, langetermijnverhuur, of het opzetten van een lifestylebedrijf zoals een boutique B&B, yogaretreat of wellnessvlucht.

Het hoofdgebouw en de appartementen profiteren van airconditioningunits en plafondventilatoren, zodat u het hele jaar door comfort heeft. Extra voorzieningen omvatten aansluiting op elektriciteit, aansluiting op water, internetverbinding, een alarmsysteem en een milieuvriendelijk afwaterings-/soak-away-drainagesysteem. De woning beschikt over zowel een verblijfsvergunning (habitation) als een toeristenvergunning (tourist), waardoor deze volledig compliant is voor woon- of commercieel gebruik. Er is een Energy Performance Certificate (EPC) aanwezig.

De woning ligt op ongeveer 1 km van het dorp Los Cánovas. U geniet hier van rust, privacy en een open, landelijk decor, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen blijft. Toegang is via een landelijke weg, wat bijdraagt aan het gevoel van kalmte en afzondering.

Wordt aangeboden voor €465.000 en wordt verkocht zonder meubels. De jaarlijkse IBI (gemeentebelasting) bedraagt ongeveer €871.

Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, een woning voor wonen met meerdere generaties, of een unieke kans om een succesvol lifestylebedrijf te ontwikkelen: dit uitzonderlijke landgoed biedt eindeloze mogelijkheden in een prachtig herstelde, historische setting.