Finca/Landhuis te koop in Canillas de Aceituno, Málaga

Deze verzorgde landelijke villa ligt op een rustige locatie tussen Canillas de Aceituno, La Viñuela en Vélez-Málaga, omringd door het karaktervolle landschap van de Axarquía. Dankzij de combinatie van privacy, comfort en een uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie permanent in Zuid-Spanje wil wonen, op zoek is naar een tweede verblijf of comfortabel van thuis uit wil werken. De kust bevindt zich op slechts 20 à 25 minuten rijden.

Via een korte onverharde toegangsweg bereikt u de elektrisch bediende toegangspoort. De ruime privé-oprit leidt naar de woning en biedt voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met een afgesloten garage en een praktische berging. Vanaf het eerste moment geniet u van een prachtig uitzicht over de omliggende bergen, het meer van La Viñuela en, op heldere dagen, zelfs de Middellandse Zee.

De villa is volledig gelijkvloers en werd praktisch ingedeeld. Vanuit de inkomhal bereikt u een centrale hal met een kantoorruimte, ideaal voor wie werk en privé moeiteloos wil combineren. De woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een aangename leefruimte. De woonkamer met houtkachel biedt tijdens de wintermaanden extra sfeer en comfort, terwijl de ruime serre een natuurlijke verlenging vormt van het interieur. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.

De serre geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Op deze plaats was vroeger een zwembad aanwezig. Omdat dit nog steeds in de officiële documentatie van de woning is opgenomen, bestaat de mogelijkheid om hier opnieuw een zwembad aan te leggen.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime master bedroom met dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een eigen badkamer of een badkamer in de onmiddellijke nabijheid. Een extra kamer kan zonder moeite ingericht worden als vijfde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De woning is uitgerust met aluminium ramen voorzien van rolluiken en vliegenramen, airconditioning in de belangrijkste leefruimtes en de master bedroom, zonnepanelen voor warm water, een waterontharder en meerdere waterreservoirs met een gezamenlijke capaciteit van ongeveer 28.000 liter. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de villa bovendien uitstekend toegankelijk.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Lager op het perceel bevindt zich een boomgaard met verschillende fruitbomen, terwijl de grootte van het perceel nog tal van mogelijkheden biedt voor verdere aanplanting of de aanleg van een moestuin.

Met een bebouwde oppervlakte van 250 m² op een perceel van 5.133 m² combineert deze villa rust, ruimte en wooncomfort op een bijzonder mooie locatie. Een eigendom waar privacy, natuur en het authentieke Andalusische buitenleven centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort.