Huis te koop in Canillas de Aceituno, Málaga

In een rustige straat, midden in het authentieke witte dorp Canillas de Aceituno, vindt u deze bijzondere woning met twee volledig zelfstandige appartementen. Hoewel het officieel één woning betreft, beschikt iedere verdieping over een eigen ingang, eigen terras en afzonderlijke aansluitingen voor water en elektriciteit. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en verhuur, een investering met bewezen rendement of een woning waar familie en gasten in alle privacy kunnen verblijven.

Het oorspronkelijke huis was een ruïne en werd daarom in 2010 volledig afgebroken. Op dezelfde plaats werd een volledig nieuw huis gebouwd. Met een totale bebouwde oppervlakte van 116 m² zijn beide appartementen met veel passie en oog voor detail ontworpen. Tijdens de bouw is de authentieke Andalusische uitstraling zorgvuldig behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd alle moderne comfort is geïntegreerd. Het resultaat is een woning met karakter, warmte en een geheel eigen sfeer.

Begane grond
Het appartement op de begane grond heeft een bebouwde oppervlakte van circa 55 m² en beschikt over een gezellige open woonruimte met keuken, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de voorzijde ligt een charmant overdekt terras, een heerlijke plek om op warme zomeravonden buiten te ontspannen.

Dankzij de airconditioning, comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel is het appartement het hele jaar door aangenaam. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige draai-kiepramen met dubbele beglazing, waardoor de warmte in de winter behouden blijft en het in de zomer heerlijk koel is.

De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, wasmachine, droger en een oven op comfortabele werkhoogte.

Eerste verdieping
Het appartement op de eerste verdieping, met een bebouwde oppervlakte van circa 63 m², voelt licht, ruim en bijzonder sfeervol aan. De open woon- en eetkamer met keuken profiteert van veel natuurlijk daglicht en vormt een uitnodigende leefruimte waarin comfort en karakter perfect samenkomen.

Ook hier zorgen vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.

De badkamer is een echte blikvanger en afgewerkt met natuursteen en strandkiezels. Twee dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de slaapkamer bereikt u het privéterras, waarna een trap leidt naar het royale dakterras van circa 21 m².

Dit dakterras vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van de woning. Met een ingebouwde barbecue en een panoramisch uitzicht over het dorp, de omliggende bergen, de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs de kust van Marokko, is dit de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon.

Hoogwaardige afwerking
Beide appartementen zijn gebouwd op de oorspronkelijke fundamenten van oudere dorpswoningen en afgewerkt met duurzame materialen van hoge kwaliteit. De woningen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, hoogwaardige draai-kiepramen en comfortabele vloerverwarming. Bij de afwerking is bovendien gebruikgemaakt van bijzonder gerecupereerd Afrikaans teakhout uit voormalige goudmijnen, wat de woningen een unieke en warme uitstraling geeft.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur.

Een interessante investering
De appartementen beschikken over de benodigde toeristische verhuurlicenties en worden momenteel met succes als vakantieverblijven verhuurd. Dankzij de zelfstandige indeling, de uitstekende staat van onderhoud en de centrale ligging vormt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met diverse gebruiksmogelijkheden.