Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Huis te koop in Santa Cristina d'Aro

Prachtige woning met uitzicht op de golfbaan van de Costa Brava. Gelegen op 10 minuten van de stranden. De woning onderscheidt zich door haar unieke, vlakke perceel van 3000 m², met uitzicht op de bergen en de 4e hole, evenals door haar authenticiteit en comfort.

De woning bestaat uit:
- Een inkomhal
- Een woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras van 70 m²
- Een lichte en zeer ruime eetkamer
- Een aparte keuken
- 1 gastentoilet
- 2 tweepersoonsslaapkamers
- 1 complete badkamer
- 1 suite met privébadkamer en douche

Op de eerste verdieping:
- 1 slaapkamer met toegang tot het terras

In de kelder:
- 2 bergingen
- 1 multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als biljartkamer
- 1 wasruimte

De woning beschikt over gasverwarming, een grote garage en dubbele beglazing. Een vlakke, met bomen omzoomde tuin met veel privacy en een groot zwembad. Een woning met karakter en eenvoudig onderhoud, met uitzonderlijk uitzicht.

De urbanisatie Golf Costa Brava in Santa Cristina d’Aro, Girona, is een exclusieve woonwijk omgeven door natuur. De woningen bestaan hoofdzakelijk uit luxe villa’s met privétuinen en zwembaden, in een combinatie van moderne en mediterrane architectuur.

Santa Cristina d’Aro, gelegen aan de Costa Brava in Girona, onderscheidt zich door zijn natuurlijke ligging tussen het gebergte van de Gavarres en het massief van Ardenya. Het biedt een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró (strand van Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, enz. Bovendien ligt het op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Girona.

Verkoopprijs: 895.000 €

Geschatte bebouwde oppervlakte: 335 m² en 244,05 m² bruikbaar. Staat: renovatie vereist.

Energieprestatiecertificaat en registratienummer (CEE): R1KP9YJ0R. Verbruik/emissies: E260/F66.

Bewoonbaarheidsattest: CHG00145726001. Gelegen in een gespannen gebied.

Bruikbare oppervlakte: 244 m².
Bebouwde oppervlakte: 335 m².
Nr. register CEE: R1KP9YJ0R.