Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Casa in Golf Costa Brava

Prachtig eigendom met uitzicht op de golfbaan Costa Brava, gelegen op 10 minuten van de stranden. Het valt op door het vlakke terrein van 3000 m², met uitzicht op de bergen en op hole 4, evenals door zijn authenticiteit en comfort.

Het bestaat uit:
- Een entreehal
- Een woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras van 70 m²
- Een lichte en zeer ruime eetkamer
- Een aparte keuken
- 1 gastentoilet
- 2 tweepersoonsslaapkamers
- 1 complete badkamer
- 1 suite met een eigen badkamer en douche
- Op de eerste verdieping: 1 slaapkamer met toegang tot het terras
- Op de kelderverdieping: 2 voorraadruimtes, 1 multifunctionele ruimte (momenteel biljartkamer), en 1 ruimte van het type wasruimte

Het huis heeft gasverwarming, een ruime garage en ramen met dubbel glas.

Vlak en beplant tuinperceel met veel privacy en een groot zwembad.

Een exclusief eigendom, met karakter en geschiedenis, eenvoudig te onderhouden en met uitzonderlijke uitzichten.

De verkoopprijs is 895.000 €.

Geschat bruto woonoppervlak van 335 m² bebouwd en 244,05 m² bruikbaar.

Staat: heeft renovaties nodig.

Certificaat van energie-efficiëntie en registratienummer (CEE): R1KP9YJ0R.
Verbruik / emissies: E260 / F66.
Bewoonbaarheidsattest: CHG00145726001.

Het bevindt zich in een gespannen zone.
Het onroerend goed heeft niet de status van grootverbruiker.

Makelaarskosten voor bemiddeling in vastgoed inbegrepen in de verkoopprijs en ten laste van de verkopende partij.

Locatie: Santa Cristina d’Aro.
Bruikbaar oppervlak: 244 m².
Bebouwd oppervlak: 335 m².
Registratienummer CEE: R1KP9YJ0R.