Rijtjeshuis te koop in Palafrugell, Gerona

Charmant rijtjeshuis in het hart van Palafrugell, met patio.

Rijtjeshuis met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende inval van natuurlijk licht en een warm en gezellig sfeertje gedurende de hele dag.

De begane grond biedt een prettige woon-eetkamer met open haard en prachtige Catalaanse gewelven, met directe toegang tot de privé-patio, perfect om buiten te eten en samen met het gezin te genieten. De keuken is afzonderlijk. Op deze verdieping vinden we ook een toilet, een garage en een praktische wasruimte met toegang vanuit de patio.

Op de eerste verdieping is het nachtgedeelte ingedeeld: een master suite met complete badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een eenpersoonskamer met ook een ingebouwde kast, ideaal als kinderkamer of als walk-in closet.

De bovenste verdieping beschikt over een ruime open ruimte met meerdere mogelijkheden: extra slaapkamer, kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Daarnaast heeft het twee terrassen met vrij uitzicht op het mooie dorp Palafrugell, een bevoorrechte plek om te ontspannen en te genieten van de zon en de omgeving.

De woning heeft houten ramen met dubbele beglazing, dieselverwarming en horren, voor comfort het hele jaar door.

Gelegen midden in het centrum, op slechts een paar stappen van de markt, apotheken, winkels, restaurants en recreatiegebieden, en op slechts enkele minuten rijden van de iconische stranden van Calella de Palafrugell, Llafranc en Tamariu.

Een huis met charme, ruimte, natuurlijk licht en een onovertroffen ligging in de Baix Empordà.

Staat van het onroerend goed: Goed. Gebruiksoppervlakte: 188 m². Bebouwde oppervlakte: 236 m². Bouwjaar: 1940.
Certificaat van Energie-efficiëntie (CEE): Verbruik: F 273 kWh/m² per jaar. Emissies: F 71 kg CO/m². Registratienummer CEE: J7K95YYBY.
Bewoningsvergunning: In behandeling.

Locatie: Palafrugell. Gebruiksoppervlakte: 188 m². Bebouwde oppervlakte: 236 m². Registratienummer CEE: J7K95YYBY.