Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Te koop huis in Sant Feliu de Guíxols
Vrijstaande woning gelegen in de urbanisatie Casa Nova, omgeven door natuur en op 10 minuten van het centrum van Sant Feliu de Guíxols.
Gebouwd op een perceel van 842 m², bestaat de woning uit ongeveer 230 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Op de begane grond vinden we de entree van het perceel, met een ruime eetkamer-woonkamer in twee niveaus met open haard, een royale keuken met toegang naar buiten, een complete badkamer met douche, een tweepersoonskamer en een wasruimte.
Via de binnentrap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een imposante hal bevindt die toegang geeft tot de 5 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, 2 complete badkamers en twee terrassen die toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers.
De woning beschikt over een mooie veranda op de begane grond. Bovendien is zij omgeven door grond, waar zich een houten berging voor gereedschap bevindt, een klein zwembad om in de zomer af te koelen en ruimte om voertuigen te parkeren.
De sterke punten van deze woning zijn de rust, de ruime vertrekken en de lichtinval. De verwarming is op propaangas en elektrische radiatoren.
Daarnaast beschikt de urbanisatie over een uitstekend zwembad en een multifunctioneel sportveld om te spelen.
Denk je dat dit jouw nieuwe thuis kan zijn?
Zone: Urbanisatie Casanova
Staat van de woning: Goed
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
Gebruiksoppervlakte: 174,90 m²
Waarden van het Energieprestatiecertificaat: 246 kWh/m² per jaar / 51 kg CO₂/m² per jaar
Referentie van het Energieprestatiecertificaat: BN49BVNLS
Referentie van de Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00187625001
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247
Locatie: Sant Feliu de Guíxols
Bruikbare oppervlakte: 175 m²
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
Nr. register CEE: BN49BVNLS
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief