Appartement te koop in El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Gelegen in een van de meest centrale en gewilde gebieden van Palma, aan de iconische Calle San Miguel, biedt dit ruime en lichte kantoor 122 m² bruikbare binnenruimte en een terras van 10 m² met uitzicht op de straat, op een bevoorrechte locatie op slechts een paar stappen van de Mercado del Olivar, de Iglesia de Santa Catalina de Siena, het Intermodal Station en de Avenida’s.

Het pand bevindt zich in een gebouw dat in 1971 is gebouwd, met een solide constructie, twee liften en conciërgeservice. Momenteel bestemd als kantoor, is het ingedeeld in een ontvangsthal, twee ruime buitenruimtes met uitzicht op de straat, twee toiletten en twee binnenruimtes die uitkijken op een rustige binnenplaats. De vereniging van eigenaars heeft toestemming gegeven voor wijziging van bestemming naar residentieel. Op dit moment behoudt het pand zijn gebruik als kantoor en, om de wijziging door te voeren, is het nodig het betreffende project te ontwikkelen en te verwerken en de noodzakelijke administratieve vergunningen te verkrijgen.

Als extra troef beschikt het gebouw over parkeerplaatsen met directe toegang via de lift, beschikbaar zowel in koop- als huurovereenkomst. Deze eigenschap is bijzonder interessant in deze centrale wijk van Palma.

De ligging maakt het mogelijk om comfortabel te genieten van het leven in het centrum van Palma, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, diensten en culturele ruimtes op slechts enkele minuten lopen. De Mercado del Olivar, de Avenida’s en het Intermodal Station liggen op korte afstand en bieden bovendien uitstekende verbindingen met verschillende plekken in de stad en de rest van Mallorca.

Een bijzonder interessante kans voor investeerders, professionals of particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met potentieel om een woning op maat te realiseren in Palma. De royale afmetingen, het terras, de indeling, de ligging en de toestemming van de gemeenschap voor wijziging van bestemming bieden een uitstekende basis om een toekomstig residentieel project te bedenken.

Stel je voor welke mogelijkheden er zijn om deze ruimte om te toveren tot je volgende thuis in het centrum van Palma?

Nº AICAT: 8446