Villa te koop in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exclusief residentieel eigendom in Guadacorte, Los Barrios: De droom van hout en comfort werkelijkheid gemaakt

Inleiding:

Wij presenteren u deze kans om een uitzonderlijk onroerend goed te verwerven in het wooncomplex «Arboleda», gelegen in het gebied Guadacorte, binnen de gemeentegrenzen van Los Barrios. Dit eigendom is niet zomaar een huis; het is een toevluchtsoord in stijl en rust dat de warmte en robuustheid combineert van een hoogwaardig houten constructie met moderne voorzieningen, ruime opbergruimtes en een buitenruimte ontworpen om van te genieten.

Algemeen en buitenruimtes:

Gelegen op een perceel van 681,55 m2 onderscheidt het eigendom zich door de onafhankelijke toegang vanaf Avenida Los Vencejos. Het gebouw laat het grootste deel van het terrein vrij voor een tuin, parkeerzones en buitenruimtes voor ontspanning.

Overdekte parkeerplaats: Verhard gebied met keramische vloer in houtlook, beschermd door een houten pergola met tegelbedekking, ideaal voor meerdere voertuigen.

Zwembad- en tuinzone: Een ruim kunstgrasveld met een natuurlijke uitstraling ligt rondom een zwembad met een onregelmatig ontwerp (59 m2). De zone is uitgerust met een ligbeddenruimte en biedt privacy dankzij de ommuring en hoge hagen.

Buitenkeuken en woonkamer: Volledig uitgeruste buitenkeuken onder een houten pergola met tegelplafond. Inclusief bakstenen barbecue met zichtbare bakstenen, spoelbak, aanrechtzone en koelkast. Daarnaast beschikt het over een overdekte veranda met textielramen, perfect om in de schaduw te ontspannen.

Grote buitenberging: Aangrenzend aan de buitenkant van het huis, beschikt over een ruime bergruimte (geregistreerd als opslagruimte van 16 m2 in het eigendomsuittreksel), ideaal om tuingereedschap, sportuitrusting of grote spullen op te bergen.

Interieurs: Warmte, ruimte en functionaliteit:

Het hoofdwoonhuis heeft een bebouwd oppervlak van 132 m2. Het interieur valt op door de hoogwaardige bekleding van natuurlijk hout, hoge schuine zolderplafonds met zichtbare balken en een indeling die is ontworpen voor maximaal gezinscomfort.

Indeling van de slaapkamers:

Hoofdslaapkamer: Zoldersuite met een privé walk-in kleedkamer, volledig uitgerust met planken en verlichting, en een privé en-suite badkamer met een grote jacuzzi (hydromassage) ingebouwd met moderne keramische details.

Slaapkamers secundair: Twee ruime en lichte slaapkamers, met dezelfde charme van hout, ideaal voor kinderen, gasten of als werkkamer.

Badkamers:

En-suite badkamer: Privé bij de hoofdslaapkamer, met hydromassagebad.

Hoofdbadkamer compleet: Een tweede volledige badkamer om de rest van de woning en bezoekers van dienst te zijn, met een hydromassagesysteem.

Gemeenschappelijke zones:

Woonkamer-eetkamer en geïntegreerde keuken: Ruimte met open concept en grote ramen naar de tuin. De keuken is modern, met hoogglans witte meubels, een centraal eiland met inductiekookplaat en een afzuigkap van roestvrij staal.

Berging/ voorraadkamer: In het interieur van de woning, perfect voor voorraad en organisatie van het huishouden.

Opslagruimte met zolder: Een kamer die is bedoeld voor opslag, benut de hoogte van het huis met een extra zolderruimte.