Commercieel te koop in Algeciras, Cádiz

1% presenteert:

Grote investeringskans: commerciële ruimte met groot potentieel in een gebied dat volop in ontwikkeling is.

Prijs: 40.000 €
Oppervlakte: 31 m2

Ligging: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras, aan de overkant van een tuinzone.

Strategische ligging en bloeiende omgeving

Gelegen in een geconsolideerde, rustige woonwijk, biedt deze ruimte een investeringskans:

Zone in volle transformatie en waardestijging:
Momenteel worden er toeristische appartementen ontwikkeld in de omgeving, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers, toeristen en vraag naar diensten in het gebied.

Aangename omgeving: op straatniveau, pal voor een speeltuin en een aangelegde tuinzone, met zichtbaarheid, natuurlijk licht en een levendige doorloop van gezinnen en buren.

Meerdere mogelijkheden voor bedrijfsvoering en exploitatie

Door de huidige technische kenmerken (beschikt over geïnstalleerde koel-/vriescamera’s, afzuigkap/rookuitlaat, elektrische boiler en een industriële verdeelkast met grote capaciteit) is de ruimte uiterst veelzijdig:

1. Voedingswinkel / Levensmiddelen / Minimarket / Ultramarinos: ideaal om service te verlenen aan de buren van de wijk en aan de gasten van de nieuwe toeristische appartementen.

2. Garage / verhuur van parkeerplaatsen voor elektrische motoren en elektrische scooters: perfect om in te richten als privé-garage of om parkeerplekken te verhuren.

3. Opslagruimte, berging of logistiek punt (last mile): ideaal als opslagcentrum voor zelfstandigen, vakbedrijven of koeriers-/bezorgbedrijven met snelle leveringen.

4. 24-uurs zelfbedieningswasserette: de toeristische appartementen in de omgeving zorgen voor directe vraag naar was- en strijkdiensten voor gasten.

5. Kantoor / professioneel bureau of studio: compacte en functionele ruimte voor consultancy, advocatenkantoor, administratie- of adviesbureau, of creatieve studio.

6. Dark kitchen / bereiderij voor thuisbezorging / patisserie: beschikt over een rookafzuigvoorinstallatie en koelcellen, wat de initiële investering verlaagt voor een bedrijf voor afhaalmaaltijden of catering.

Uitgelichte kenmerken

- Oppervlakte: 31 m2 optimaal benut.
- Reeds aanwezig materieel: omvat geïntegreerde koel-/vriescamera’s, elektrische installatie met hoge capaciteit, waterverwarmer en afzuigkap.
- Op straatniveau: gemakkelijke toegang voor klanten, laden en lossen.

Prijs: voor 40.000 € is dit een betaalbare optie om vastgoed te verwerven met een focus op hoge huur-rendabiliteit, of om je eigen bedrijf te starten.

Laat deze kans niet liggen.