Appartement te koop in Torrevieja, Alicante

Kansrijke investeringsmogelijkheid en groot formaat op 50 m van het strand van de Acequión (Torrevieja)

141 m² bebouwd
4 slaapkamers
2 badkamers
1e verdieping met lift
Hoog potentieel voor rendement

Ben je op zoek naar écht volume, een strategische ligging vlak aan zee en een hoog rendement? Wij presenteren dit ruime pand in Torrevieja, ideaal zowel voor een groot gezinsverblijf als voor een investeringsproject met hoge vraag.

Met een prijs die is afgestemd onder het gemiddelde in de regio, is deze woning een uitstekende kans om te moderniseren naar jouw smaak en vanaf dag één de marktwaarde te maximaliseren.

1. Technische fiche en kerngegevens
• Oppervlakte: 141 m² bebouwd (130 m² bruikbaar).
• Indeling: 4 dubbele slaapkamers, 2 complete badkamers, woonkamer-eetkamer, keuken en een uiterst licht patio.
• Verdieping: 1e verdieping met lift.
• Ligging: op slechts 50 meter van Playa del Acequión.
• Lichtinval: oriëntatie en indeling met uitstekend natuurlijk licht.
• Kosten gemeenschap: ~55 € / maand.
• IBI: ~420 € / jaar.

2. Exploitatiemodellen en rendement
Dankzij de afmetingen en de strategische ligging biedt de woning meerdere opties om rendement te behalen:
• Hybride model (studenten/leraren + vakantieverhuur): door de komst van de nieuwe vestiging van de universiteit in Torrevieja groeit de vraag naar verhuur voor lange termijn/schoolseizoen (september tot juni), gecombineerd met vakantieverhuur in de zomer (juli en augustus) op 50 meter van de zee.
• Herindeling van ruimtes: dankzij de 141 m² en 2 badkamers is het mogelijk om herindelingen door te voeren gericht op kamerhuur van hoog niveau, of om onafhankelijke ruimtes optimaal te benutten.

3. Ligging en voorzieningen
• Strand en haven: op 50 meter van het zand en van Club Náutico (watersporten, promenade).
• Verbindingen: op 40 minuten van Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) en snelle toegang tot de AVE-stations in Alicante en Orihuela.
• Ontspanning en golf: op 15 minuten van referentievelden (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) en dicht bij de winkelcentra Zenia Boulevard en Habaneras.
• Gastronomie: een gevestigde regio met het hele jaar door een aanbod aan mediterrane restaurants.

Woningen met veel oppervlakte vlak aan zee en met ruimte voor herwaardering hebben een hoge omloopsnelheid op de huidige vastgoedmarkt.