Huis te koop in Polinyà, Barcelona

Adembenemend huis met grote garage en ruime mogelijkheden in Polinyà

Ben je op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende ligging in de Vallès Occidental? Wij presenteren je deze fantastische woning met 506 m² bebouwd oppervlak, gelegen in een rustige en residentiële wijk in Polinyà.

Een unieke woning door haar grote volume, ideaal voor grote gezinnen, voor wie zijn eigen bedrijf of werkplaats aan huis wil vestigen, of voor wie comfort zoekt in een enorme multifunctionele ruimte met buitenruimtes om van te genieten.

- Groot terras/ patio met barbecue: een ruime buitenruimte, ideaal om van het goede weer te genieten, buitenmaaltijden te organiseren en onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden.
- Grote garage / bedrijfsruimte (320 m²): een uitzonderlijke ruimte op de begane grond met een ingebouwd toilet voor gasten, perfect om je eigen bedrijf, werkplaats, opslag of professioneel hoofdkantoor net onder je woning in te richten, zodat je kosten en verplaatsingen bespaart. Ook ideaal om meerdere voertuigen, bestelwagens of machines te huisvesten.
- Zeer complete leefruimte (186 m² totaal):
- 5 slaapkamers: omvat 2 ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers.
- Ingerichte aparte kleedkamer: een exclusieve ruimte, ideaal voor opslag en organisatie.
- 2 keukens (één op elke verdieping): grote flexibiliteit om met twee gezinnen te wonen met volledige onafhankelijkheid, of om dag- en nachtruimtes te beheren.
- 2 complete badkamers + 1 toilet in de garage: totaal comfort, verdeeld over de hele woning.

Polinyà: strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid
Polinyà combineert perfect de rust van een gastelijke gemeente met een benijdenswaardige verbinding met Barcelona en heel de Vallès:
- Directe wegverbinding: snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, C-59, AP-7 en de C-33, waardoor je in een paar minuten naar Barcelona, Sabadell of Granollers kunt reizen.
- Omgeving en voorzieningen: omgeven door een natuurlijke en gezinsvriendelijke omgeving; de plaats heeft alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels in de buurt, sportfaciliteiten, groene zones en openbaar vervoer.

Status van de woning: in goede staat
Nuttig oppervlak: 186 m²
Bebouwd oppervlak: 506 m²

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunningsdocumentatie (cédula de habitabilidad), documentatie die aan elke geïnteresseerde persoon wordt verstrekt.