Kommersiell til leie i Sevilla by, Sevilla

Lokale for utleie på C/ O’Donnell, midt i sentrum av Sevilla. Det er en stilfull bygning på 4 etasjer.

De to første etasjene (bakkeplan og første etasje) er i drift av et svært representativt selskap i byen. Bare andre og tredje etasje leies ut.

Andre etasje har et bruksareal på 358 m², og tredje etasje et bruksareal på 100 m². Begge etasjene har toaletter, heis for intern bruk og sentralisert klimaanlegg. De kan også leies separat.

- Andre etasje: 2.500 € i tillegg til mva.
- Tredje etasje: 750 € i tillegg til mva.

Særlig anbefalt som catwalk og for utstilling/salg av flamenco-kjoler og tilbehør, stoffer, mantones, osv. Også perfekt for utstilling og salg av brudekjoler og tilbehør.

Kostnader som betales av leietaker (innehaver), ikke inkludert i leien:
- Lovpålagt depositum (LAU): én måneds leie for bolig eller to måneders leie for andre eiendommer.
- Gjennomgang av leien: INE vil publisere IRAV (Referanseindeks for boligleie) månedlig. Revideringen skjer årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og betalingsfrekvens: månedlig.
- Inntekter/abonnementer: kan endres på tittel etter vilkår og endelig avtale med utleier, og for beregning vil man ta utgangspunkt i siste fakturaer (vann: Emasesa/Aljarafesa; strøm: Endesa, Iberdrola, osv.; naturgass: Endesa, Iberdrola, osv. og/eller butangass; nåværende pris for gassflasken).
- Agenthonorar for utleier (eier): inkludert i forhåndsoppdraget for tjenester med utleier.
- Agenthonorar til leietaker (leietaker):
- For bruk som ikke er som fast bolig: 1 måneds leie.

Fradrag for leietakere av bolig (Andalucía): 15% med maksbeløp på 600 € (900 € ved funksjonshemming) for gjeldende regnskapsår før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra og med 2026 kunngjøres utvidelse av maksgrensene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende regelverk.