Penthouse til leie i Madrid by, Madrid

Flott toppleilighet med 2 soverom, stor privat terrasse, fellesbasseng og garasjeplass, beliggende i et moderne boligkompleks av høy kvalitet i Carabanchel.

Boligen utmerker seg med rikelig naturlig lys, gjennomgående beliggenhet og en flott privat terrasse på cirka 30 m², et særlig hyggelig uteområde med stor grad av privatliv.

Boligkomplekset har fast portner/vaktmester mandag til fredag, fellesbasseng, toaletter og lekeområde i fellesområdene. Det er tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, og heis fra garasjen, som ligger i bygningens kjeller, helt opp til øverste etasje der boligen ligger. Kameraovervåking døgnet rundt i fellesområdene og garasjen.

Boligen ligger i et boligområde nær Opañel, Comillas og Madrid Río, og byr på en god kombinasjon av ro og byliv. I nærområdet finnes butikker, servicetilbud og ulike kollektivtransportalternativer, i tillegg til gode veiforbindelser via M-30 og A-42.

En bolig som passer spesielt godt for et par, yrkesaktive eller en liten familie som ønsker to soverom, to bad, en stor privat terrasse og en fullt utstyrt bolig.

Boligen leies ut møblert og utstyrt, med moderne møbler, tidsriktig innredning og klimaanlegg, slik at man kan flytte rett inn og bo komfortabelt fra første dag.

Hovedegenskaper

· Fullt møblert og utstyrt toppleilighet, klar til innflytting.
· 2 soverom, hvorav ett med eget bad.
· 2 komplette bad, begge med dusj.
· Stue med spiseplass og direkte utgang til terrassen.
· Privat terrasse på cirka 30 m², møblert og med stor grad av privatliv.
· Pergola med markise på terrassen.
· Gjennomgående beliggenhet, rikelig naturlig lys og gjennomlufting.
· Materialer av høy kvalitet i snekkerarbeid og vinduer/dører.
· Sidehengslede vinduer med brutt kuldebro.
· Klimaanlegg i boligen.
· Takvifte på hovedsoverommet.
· Individuell naturgassoppvarming med termostat.
· Fullt utstyrt kjøkken med mikrobølgeovn, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og keramisk platetopp.
· Utvendig vaskerom utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder.
· Garasjeplass inkludert i leien, beliggende i bygningens kjeller.

Boligkompleks og fellesområder

· Fellesbasseng.
· Lekeområde.
· Toaletter i fellesområdene.
· Fast portner/vaktmester mandag til lørdag.
· Heis med direkte adkomst fra garasjen til boligens etasje.
· Tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet.

Gode forbindelser med kollektivtransport og bil

· T-bane: Urgel (L5), ca. 650 m / 9 minutters gange; Marqués de Vadillo (L5), ca. 850 m / 12 minutters gange; Plaza Elíptica (L6 og L11), ca. 900 m / 13 minutters gange.
· Forstadstog: Pirámides stasjon (C10), ca. 1,4 km.
· EMT-busser: linje 34, 35, 55, 60, 118 og N17, blant andre.
· Bil: gode forbindelser via M-30, A-42, General Ricardos og Antonio Leyva.
· Flyplass: cirka 18,4 km til Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn.

Leievilkår

· Betalingsevne: stabil inntekt på minst 2,5 ganger månedsleien.
· Forsikring: utleien er betinget av godkjenning fra forsikring mot manglende leiebetaling.
· Ved innflytting: inneværende måneds leie + 1 måneds lovpålagt depositum + 1 måneds ekstra sikkerhetsdepositum.
· Felleskostnader: inkludert i leien.
· Individuelle forbrukskostnader (som vann, gass, strøm, renovasjonsavgift og internett): betales av leietaker.

Tilgjengelig for utleie fra 1. november.
Kan vises allerede i oktober.