Kontor til leie i Barcelona by, Barcelona

Kontor på 347 m² til leie midt på Passeig de Gràcia, i L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, et av de mest sentrale, eksklusive og representative områdene i Barcelona. Det ligger i et etablert område med stor kommersiell, næringslivsmessig og profesjonell aktivitet, omgitt av anerkjente merkevarer, hoteller, restauranter, butikker og alle typer servicetilbud. Nærheten til Plaça Catalunya, Gran Via de les Corts Catalanes og Rambla Catalunya gir en strategisk beliggenhet og utmerkede forbindelser med kollektivtransport.

Kontoret ligger i en bygning som utelukkende brukes til kontorer, med 3 heiser, portnerservice og sikkerhetskameraer. Eiendommen ligger i første rekke mot handelsområdet og gir et fremtredende bedriftsinntrykk, samt en privilegert beliggenhet for selskaper som ønsker synlighet, prestisje og en representativ adresse langs en av byens viktigste handels- og næringslivsårer.

Lokalet har et areal på 347 m² og en hovedsakelig åpen planløsning med 2 kontorer eller separate områder. Dette gir en fleksibel utforming som kan tilpasses åpne arbeidsområder, møterom eller ulike avdelinger. Kontoret utmerker seg med rikelig dagslys, utsikt over byen og 2 balkonger som slipper inn naturlig lys og skaper kontakt med omgivelsene.

Kontoret har 3 bad og kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming, som sørger for et behagelig arbeidsmiljø året rundt. I tillegg har det vinduer med Climalit-glass, som bidrar til varme- og lydisolering. Et romslig, lyst og representativt kontor, ideelt for selskaper som ønsker å etablere seg sentralt, prestisjefylt og med svært gode transportforbindelser.

Området utmerker seg med modernistisk arkitektur, omfattende økonomisk og kommersiell aktivitet og utmerkede transportforbindelser. Passeig de Gràcia er en av Barcelonas mest ikoniske gater, kjent for sine historiske bygninger, førsteklasses butikker, hoteller og hovedkontorer. Nærheten til Plaça Catalunya, et av byens viktigste knutepunkter, gir enkel tilgang med metro, busser, FGC og Rodalies. Dette gjør beliggenheten strategisk for selskaper som verdsetter både tilgjengelighet og et godt bedriftsimage.

- Kontor på 347 m² til leie
- Bygning som utelukkende brukes til kontorer
- Første rekke mot handelsområdet
- 3 heiser
- Portnerservice
- Sikkerhetskameraer
- Hovedsakelig åpen planløsning
- 2 kontorer/områder
- 2 balkonger
- Rikelig med naturlig lys
- Utsikt over byen
- 3 bad
- Kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming
- Climalit-glass
- Svært lyst kontor
- Sentralt område av høy standard
- Romslig, funksjonelt og fleksibelt lokale
- Representativ kontorbygning
- Eksklusiv og prestisjefylt beliggenhet med svært gode transportforbindelser
- Felleskostnader og IBI er ikke inkludert i prisen

Stor utleier: Ja

Område: Eixample – La Dreta de l'Eixample

Kollektivtransport: metro L1 og L3 (Catalunya), L2, L3 og L4 (Passeig de Gràcia), Bicing, FGC og Rodalies (Plaça Catalunya), samt nærliggende busslinjer som H12, V15, V17, 7, 22 og 24.