Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Perfekt for familier eller en gruppe på 3 fagpersoner

Område Puerta Osario. Flott utvendig og lyst leilighet på 105 m2. Gjennomgangsstue med klimaanlegg kald/varm, sofaer og bord med stoler.

Leiligheten har 3 soverom med klimaanlegg kald/varm, senger og garderober.

Uavhengig vaskeromskjøkken, fullt møblert og utstyrt: platetopp med tre soner, ventilator, ovn, kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

Fullt innvendig baderom med dusjplate.

Gulv med parkett, vinduer i lakkerte aluminium med Climalit, og hvitlakkerte dører i tre.

Bygget har heis.

Svalg/romslig bod på taket som er tilgjengelig; heisen går opp til taket.

Månedlig leie med sameie og vann inkludert. Leietaker betaler strømforbruket.

Ulemper/utgifter på leietakers regning (ikke inkludert i leien):
- Lovbestemt depositum (LAU): én månedsleie for bolig eller to månedsleier for øvrige eiendommer.
- Gjennomgang/justering av leien: INE vil publisere IRAV månedlig. Justeringen vil skje årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Forsyninger: kan endres på innehaver, i henhold til betingelser og endelig avtale med utleier. For beregning vil man ta utgangspunkt i de siste fakturaene for de samme. Utgifter knyttet til vannfakturaer (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa/Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa/Iberdrola, osv.) og/eller butan-gass (nåværende pris per gassbeholder).
- Meglerhonorar for utleier: inkludert i det forhåndsoppdraget om tjenester til megler/utleier.
- Meglerhonorar til leietaker (leietaker):
- For vanlig bosted: 0 €; utgifter til eiendomsadministrasjon og utforming av kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn vanlig bosted: 1 månedsleie.
- Fradrag for leietakere av bolig (Andalucía, veiledende): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende inntektsår før 2026, avhengig av alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 har Juntaen annonsert utvidelse av maksgrenser til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste år 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.