Leilighet til leie i Madrid by, Madrid

iSol Business leier ut en praktfull leilighet, nylig malt, upåklagelig og klar for innflytting i Madrid, Rio, i Arganzuela-imperietet, et stenkast fra Puente de Segovia, nært Príncipe Pío-stasjonen, Parque Atenas, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Madrid Río.

Området har flere tjenester, ligger i sentrum av Madrid, i et rolig nabolag omgitt av grøntområder (med tilgang til Madrid Río, Casa de Campo) noen få minutter fra historiske steder som Det kongelige slott eller Almudena-katedralen.

Nabolaget har flere tjenester: butikker, supermarkeder, apotek, treningssentre, skoler, parker og et helse senter som ligger på samme Linneo-gate.

--- Utmerkede kommunikasjoner med offentlig og privat transport:
? Metro: Príncipe Pío og Puerta del Ángel
? Renfe / Cercanias: Príncipe Pío
? Buss: linjer 25, 39, 62, C2 138, 138, 158...
? Bil: P° Virgen del Puerto, c/ Segovia, Cuesta San Vicente, P° Dela Florida, M30.
? BiciMad: 20 m unna.

--- Egenskaper:
? Nytt strøk malt, upåklagelig å flytte inn
? Usjenket møblert/umøblert (Unfurnished) → Usjenket
? Byggeår: 1931
? Oppussingsår: 2023
? Ny malen mai 2026
? Leieareal: 53 kvm
? To (2) soverom (1 dobbel + 1 mellom)
? Ett (1) bad, med dusj
? Meget høyt tak (2.80 m) som gir romslighet og lys
? Lofts for lagring.
? Svevende... (Floating...)

--- Økonomiske forhold:
• Leie: €1,300 Eur/mnd
• Varighet av kontrakt: Minimum ett år, for leietaker
• Juridisk depositum: 1 måneds husleie, dvs. €1,300 Eur
• Tilleggs garanti: 1 måneds husleie, dvs. €1,300 Eur
• Gjeldende månedlige leie (resterende dager i måneden): beregnet på €1,300 Eur
• Individuell forbruk (Vann, Elektrisitet, Gass, Internett / telefoni, avfallsskatt): på leietakers bekostning.
• Fellesutgifter inkludert i husleien
• Godkjenning av forsikring for husleie-svikt er obligatorisk.
• Obligatorisk begrunnelse av netto månedlig inntekt over €3,200 €/måned.

--- Dokumentasjon som må leveres til Forsikringen for husleie-svikt:
• ID / NIE (for hver av signerende leietakere), begge sider i farge i PDF.
• Fast ansettelseskontrakt (SEPE) (for hver av signerende leietakere)
• Livsarbeidsattest (Life Work Certificate) (for hver av signerende leietakere)
• Lever 3 siste lønnsslipper (for hver av signerende leietakere)
• Ved selvstendig næringsdrivende: lever siste kvartalsvise erklæring (Mod. 130) og siste års IRPF-uttalelse
• Det er viktig å demonstrere soliditet og inntekter over €3,200 per måned.