Kommersiell til leie i Parla, Madrid

Strategisk investering i Parla Centro: ledig kommersiell lokal til utleie i bruttoløsning per moduler fra 250 m² til 2.500 m², med 62 private parkeringsplasser.
Unik mulighet i Parla Centro: opptil 2.500 m² av bruttokommersiell lokal i første etasje i en boligbygning, med mulighet til å tilpasse dem til ulike konfigurasjoner basert på hvert prosjekt. Rommet kan deles opp i moduler fra 250 m² og kombineres seg i mellom for å nå hele arealet, og tilbyr alternativer som kan omfatte fra en enkelt uavhengig modul til mellomstore arealer på 500, 750, 1.000 m² og alle mulige varianter. Denne allsidigheten letter etablering av virksomheter i ulike størrelser og sektorer.
Eiendommen inkluderer 62 private garasjeplasser i kjelleretasje (-1), med direkte tilgang via trapper og heis fra selve lokalene. Parkeringen, på 1.667 m², har også uavhengig tilgang til beboernes parkeringsområde, og gir komfort og eksklusivitet for både kunder og ansatte. Bygningen har to røykavtrekk, noe som gjør den til et fleksibelt alternativ og egnet for prosjekter av ulik størrelse.
Beliggende i det veletablerte området El Leguario, et av de mest etterspurte områdene i Parla, ligger den omgitt av tjenester, kun 400 meter fra Parla Centro, 10 minutters gange til byrådet og 15 minutter til pendlerstasjonen med direkteforbindelse til sentrum av Madrid. Parla, med over 134.000 innbyggere, utmerker seg med en ung og familiekjær befolkning som driver sterk etterspørsel etter handel og lokale tjenester.
Kommunen er for tiden et av de største vekstsentrene i sør-Madrid, med mer enn hundre selskaper som passerer en omsetning på en million euro, og et marked i klar ekspansjon, noe som fremmer implementeringen av nye prosjekter. Knapphet på store handelslokaler i området gjør dette tilbudet til en enestående mulighet både for store dagligvarekjedene og for idrettssentre, klinikker, akademier, fornøyelsesområder eller enhver virksomhet som trenger synlighet, romslighet og tilgjengelighet.
Denne eiendommen skiller seg ikke bare ut ved sin allsidighet og tilpasningsevne, men også ved sin strategiske posisjon i en by i full utvikling, støttet av et etablert boligmiljø og en reell etterspørsel etter tjenester.