Kommersiell til leie i Ibiza by, Ibiza

Håndlaget bakeri for ferske pizzas med kundemasse til arrangementer – helt tilpasset lokal

Overdragelse av helt utstyrt håndverksbakeri, med bred og aktiv kundebase, dedikert til produksjon av ferske pizzaer (ustekte).

Denne virksomheten har lojale kunder og en solid tilstedeværelse i arrangementsektoren, og tilbyr tjenester til:

- Private villaer
- Afterparties
- Bryllup og feiringer
- Bedriftseventer
- Catering for grupper og eksklusive tjenester

En ideell mulighet for den som ønsker å fortsette et allerede etablert prosjekt, med dokumenterbar omsetning og en jevn strøm av bestillinger både lokalt og knyttet til Ibizas premium-sektor.

Lokalet har komplett teknisk prosjekt, oppdaterte installasjoner og optimalisert produksjonsrom for kontinuerlig matproduksjon.

Areal og fordeling

Totalt nyttig areal for bakeriet: ca. 68,59 m².
Fordeling utarbeidet i samsvar med kommunal forskrift for mindre mataktiviteter.
Romslig arbeidsområde med separate områder for:
- Forberedelse og produksjon.
- Elting.
- Ingredienser og håndtering av mat.
- Tørr- og kjølerom.
- Teknisk rom og elektrisk installasjon.
- Toaletter og hygienisk sone.

Kjente tekniske installasjoner

Installert elektrisk effekt: 5,75 kW oppgitt.
Lokallytelse: opp til 6 arbeidere samtidig i henhold til teknisk beregning.
Ventilasjon og avtrekk dimensjonert for mataktiviteter (i henhold til plantegninger og ett-skjema).
Elektrisk installasjon med enkeltline-diagram inkludert i teknisk prosjekt.
Isolasjon og innvendige overflater i samsvar med helseforskrifter.
Belysning og maskinplassering utformet for flyt og optimal produksjon.

Inkludert teknisk dokumentasjon

Signert teknisk prosjekt
Komplett plassplan av lokalet:
- Aktivitetplan.
- Høyder og snitt.
- Enkeltlinediagram for elektrisitet.
- Tekniske minner for bakeriet:
Registrert aktivitet: “Håndverksbakeri for fremstilling av ferske pizzaer (ustekte)”.
CNAE 10.89.
Påstand om kontinuerlig mindre aktivitet.

Nåværende aktivitet

Ideell for å fortsette samme virksomhet (fersk pizza uten steking) eller tilpasse den til annen matproduksjon uten tradisjonell røykløs utskiling — så lenge man opprettholder en avkjølt eller temperert bakerilinje i samsvar med forskrifter.

Perfekt for:
- Leverandørmerker (delivery),
- Central kitchens,
- Produksjon av ferdigretter,
- Gastronomisk distribusjon i Ibiza.

Beliggenhet

Ligger i Ibiza by, i et rolig område med god kommunikasjon. Enkel tilgang for leverandører, lasting og logistikkoperasjoner.

Økonomiske betingelser

Nåværende leie: 800 € / måned (+ mva – IRPF). (Nåværende kontrakt)
Kontrakt: å avtale med eier.
Overdragelse: 110.000 €
honorarer: 1 måneds leie + 21% mva.