Kommersiell til leie i Ibiza by, Ibiza

Eget verksted for ferskepizzaer med kundekrets for arrangementer – komplett tilpasset lokal

Overdras et helt utstyrt kunstverksted, med bred og aktiv kundebase, dedikert til fremstilling av ferske pizzaer (råe, uten steking).

Selskapet har kunder som kommer tilbake og en solid tilstedeværelse i event-sektoren, og tilbyr tjenester til:

- Private villaer
- Afterparties
- Bryllup og feiringer
- Bedriftsarrangementer
- Catering for grupper og eksklusive tjenester

En ideell mulighet for den som ønsker å fortsette et allerede veletablert prosjekt, med bevist omsetning og en jevn strøm av bestillinger både lokalt og knyttet til Ibizas premium-sektor.

Lokalet har full teknisk prosjekt, oppdaterte installasjoner og optimalisert produksjonsrom for kontinuerlig matproduksjon.

Overflater og fordeling

Totalt nyttig areal av verkstedet: ca. 68,59 m².
Fordeling utformet i samsvar med kommunal norm for mindre næringsmidler.
Åpen arbeidsplass med differensierte områder for:
- Forberedelse og produksjon.
- Elting.
- Ingredienser og håndtering av mat.
- Tørr- og kjølekontainer.
- Tekniske rom og elektrisk anlegg.
- Håndvask og hygienekjøl.

Tekniske installasjoner

Installert elektrisk effekt: 5,75 kW oppgitt.
Lokal kapasitet: opptil 6 arbeidere samtidig i henhold til teknisk beregning.
Ventilasjon og avtrekk dimensjonert for næringsmiddelvirksomhet (i henhold til planer og enkelstamme).
Elektrisk anlegg med enkeltlinje-skjema inkludert i teknisk prosjekt.
Isolasjon og innvendige overflater i samsvar med sanitær forskrift.
.belysning og maskinfordeling utformet for flytende og optimal produksjon.

Inkludert teknisk dokumentasjon

Signert teknisk prosjekt
Fullstendige tegninger av lokalet:
- Arealplan
- Hegn og seksjoner
- Elektrisk enkeltlinjeskjema
- Teknisk minne for verkstedet:
Registrert aktivitet: “Eget verksted for fremstilling av ferske pizzaer (råe)”.
CNAE 10.89.
Proklamasjon om kontinuerlig mindre aktivitet.

Nåværende aktivitet

Perfekt for å fortsette samme virksomhet (fersk pizza uten steking) eller tilpasse det til andre matprodukter uten behov for tradisjonell røykløsning — så lenge verkstedets kalde eller kjølige linje opprettholdes i samsvar med forskrift.

Ideell for:
- Leverandører av leveringstjenester,
- Central kitchens,
- Produksjon av ferdigmat,
- Matdistribusjonsselskaper på Ibiza.

Beliggenhet

Ligger i Ibiza by, i et rolig og godt kommunikert område. Lett tilgang for leverandører, lasting og lossing, og logistikkoperasjoner.

Økonomiske vilkår

Nåværende leie: 800 € / måned (+ MVA – IRPF). (Nåværende kontrakt)
Kontrakt: Til avtale med eieren.
Overdragelse: 150.000 €
Honorarer: 1 måneds leie + 21% MVA.