Kommersiell til leie i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Dette er en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig virksomhet i et av Gran Canarias mest populære turistområder.

Puerto Rico kjøpesenter er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, som garanterer en konstant strøm av nasjonale og internasjonale kunder gjennom hele året. En nøkkelferdig virksomhet klar til å fortsette suksessen i et av de mest dynamiske turistområdene.

Dette etablissementet er ikke bare en bar; det er et landemerke for europeisk turisme, med en førsteklasses beliggenhet. Den sanne drivkraften bak denne virksomheten er den imponerende overbygde terrassen på over 150 m2, utstyrt for livemusikk, et lokale med en kapasitet på mer enn 70 personer, ideelt for temakvelder, sportssendinger på storskjermer og private arrangementer.

Lokalene er totalrenovert og tilbyr en moderne og funksjonell estetikk; et innbydende interiør med en lounge designet for avslapning, et spillområde; det perfekte supplementet for å øke kundenes oppholdstid; og en arbeidsbar. Romslig, ergonomisk og klar til å betjene et stort antall kunder. Et kjøkken; Tilgjengelig for renovering for å dekke dine behov (ideelt for snacks, tapas eller en full meny) pluss to bad i samsvar med forskriftene.

Overføringsbetingelser:
Overføringspris: €150 000
Månedsleie: €1 605/måned
Terrasseavgift: €700/måned
Leieavtale mellom 3 og 5 år
1 måneds depositum

Lokalets tilstand:
Fullt utstyrt (møbler, barutstyr, komplett lydanlegg).
Fullt operativt og med alle lisenser i orden.
Etablert internasjonalt klientell (nordisk, britisk og tysk) gjennom hele vintersesongen og lokalt og nasjonalt klientell om sommeren

Strategisk beliggenhet:
Ligger i hjertet av Puerto Rico, ved siden av alle viktige tjenester, transportstopp og hotellsoner. Dette lokalet har et enormt potensial på grunn av sin store kapasitet og allsidige planløsning.

Ikke gå glipp av denne investeringsmuligheten i det mest pulserende området på sørsiden av øya!

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. En besøkslogg vil også være nødvendig ved innreise.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
- Informasjon om eiendommen kan være feil og utilsiktede endringer.