Kommersiell til leie i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi presenterer dette næringslokalet til leie i El Tablero, beliggende i et strategisk område med høy synlighet og god gjennomgangstrafikk.
Lokalet ligger på et hjørne, noe som gir utmerket eksponering og mye naturlig lys. Det har et areal på 168 m², er fullt oppusset og klart til å starte virksomhet.

Det har en åpen planløsning med mange tilpasningsmuligheter, samt et separat kontor og et toalett. Hovedrommet har to bærende søyler som gjør det mulig å organisere ulike arbeids- eller kundesoner.

Egnet for flere typer virksomhet, inkludert servering, da det har røykavtrekk (i henhold til gjeldende regelverk).

Lokalet ligger på gateplan, med adkomst via 6 trappetrinn.

Ideelt for:

Servering (kafé, bar, take-away osv.)
Butikk eller showroom
Kontor eller coworking
Skjønnhets- eller velværesenter
Akademi eller opplæring

Egenskaper

168 m² bruksareal
Hjørnelokale
Oppusset
Åpen planløsning
2 bærende søyler
1 kontor
1 toalett
Røykavtrekk
Gateplan (med 6 trappetrinn)
Svært lyst
Klimaanlegg

Hvis du ser etter et lokale med god synlighet, romslighet og reelle forretningsmuligheter, er dette en flott mulighet.

Leievilkår:
Leietakere må dokumentere betalingsevne. Kandidater vil bli vurdert.

Det kreves to måneders depositum samt én måneds husleie på forhånd.

Meglerhonorar betales av leietaker og utgjør én måneds leie pluss IGIC.

Vann- og strømkostnader er ikke inkludert.

Leien er 1.990 € per måned (bruttobeløp), pluss IGIC, og med fradrag for forskuddstrekk (IRPF) i henhold til gjeldende regelverk.